房产证加名字需要什么手续

一、房产证加名字需要什么手续

首先，关于房产证在名义上进行添加新姓名的过程，我们不妨了解下这其中需要遵循的步骤与要求：

在确保您满足了结婚证书、居民身份证、房地产权证以及其相关复印件以及有关房产证明材料的必要前提下，请您携带以上资料前往您所在城市或地区的房地产管理机构，向他们提出房产登记的申请，并依照规定缴纳相应手续费用。

当您的房产登记申请得到审批通过之后，便能够拿到全新的房产证。

其次，需要格外关注的是房产过户方面的问题。

一般来说，房产过户的基本流程包括以下几个环节：

首先，需要进行过户操作的主体应为公司企业或其他具备经济实力的团体和个人。

换句话说，您需要拥有合格的公司营业执照或者其他合法的收入来源证明档。

同时，还要保证您所购入的房屋拥有划拨土地的土地使用权及其对应的房屋所有权。

接下来，您还需经过相关部门的审核，获得批准后才能完成过户过程或者转让行为。《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明档、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

二、房产证改名字需要哪些手续呀

房产证上改名字的手续为：

1、原房产证权利人签署房产更名同意声明；

2、准备好申请材料到房产局；

3、按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到加名后的房产证。《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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