签完购房合同还能退房吗

一、签完购房合同还能退房吗

在签署了购房合同时，具有一定的可能进行解除。

具体来说，购房者宜与出卖人进行深入磋商，以达成解除购房合意。

首先，如果购房者和出卖方能够通过协商解决彼此之间的分歧，那么此份购房合同便能得以顺利解除。

然而，如果买方已经支付了定金且在这个过程中并无未经合法授权的行为造成合同无法如约履行的情况，那么根据法律规定，购入方将丧失要求退还定金的权利。

其次，若买卖双方未能就解除合同事项达成共识，且出现了购房者主观上存在过错而导致合同无法持续履行的法律事由，此时购房者应依法承担相应的违约职责。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

二、买房交了定金是否能退

一般来说，买房交了定金，如果是买方原因想解除定金合同的，那么定金是不能退的。

但是，在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。

另外，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。

购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“签完购房合同还能退房吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。