房子烂尾能申请停贷吗

一、房子烂尾能申请停贷吗

关于房产烂尾之后，业主希望停止偿还贷款的事宜，可采取下列方式加以实现：首先，集体向银行提交停贷申请；其次，业主们可以向政府相关部门寻求帮助，请求他们出面干预，敦促开发商尽快恢复施工以确保房屋能够如期交付；最后，若以上措施未能取得预期效果，业主也可选择向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的违约责任，同时解除购房合同以及抵押贷款合约。在这种情况下，如果购房合同和抵押贷款合同得以解除，则业主无需再继续偿还贷款。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条

【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。

二、土地纠纷找哪个部门

土地发生纠纷，双方当事人协商解决，无法达成一致，可以先找村委会调解。

调解无效的，再找乡镇所调解。

仍然无法达成合意，可以向土地承包仲裁机构申请仲裁或者向法院起诉。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第五十二条，当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房子烂尾能申请停贷吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。