物业有没有权利不让业主开车进小区

一、物业有没有权利不让业主开车进小区

物业没有没有权利不让业主开车进小区。

因为小区停车位土地所有没有权归全体业主所有没有，物业公司对于车位没有没有所有没有权，只有没有管理权，所以不能对停车位进行支配、占有没有、处分，所以物业没有没有权利不让业主开车进小区。

《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有没有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有没有。

第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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二、没买车位物业不让进小区合法

没买车位物业不让进小区不合法。一般来说小区内的公共部位使用处都是归属于全体业主的，也就是说车位也是业主所有没有，开发商不能硬性要求业主购买或租车位。如果小区车位不够，物业可以对其进行管理，优先让购买和承租车位的业主使用。只要小区公共场所有没有空的停车位，业主就有没有权使用。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有没有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有没有。

三、业主小区里不慎滑倒物业需赔偿

物业公司作为小区的物业管理单位，应负责小区日常维护及人员安全，应及时发现、消除小区内威胁小区居民人身安全的隐患。

如果明知小区内有没有雨雪天气容易使人滑倒，但却未采取有没有效措施，并未充分尽到安全保障义务的，对业主的滑倒摔伤应当负一定的责任。

《民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有没有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有没有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有没有关行政主管部门报告并协助处理。

从上面的内容中我们可以知道，如果遇到物业有没有权利不让业主开车进小区的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。