业主在小区内受到歹徒的伤害,物业管理公司应该要承担责任吗

一、业主在小区内受到歹徒的伤害,物业管理公司应该要承担责任吗

如果按照物业管理合同，物业管理公司已经完整履行了保安义务，并且没有失职行为，则不用承担责任。如果存在过失，则要根据过失承担责任。保安的服务内容是负责小区规划红线以内、业主门户以外的公共秩序维护和公共财产的看管，发生治安案件、刑事案件、交通事故时，应及时报警，并配合公安部门进行处理。

《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

二、业主在小区内被狗咬伤物业公司应承担赔偿责任吗

在小区内被狗咬伤，应当由狗主人承担赔偿责任。如果是流浪狗，物业未尽到小区的安全管理义务，应当承担相应的赔偿责任。饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，该责任类型属于无过错责任，即只要是饲养的动物造成他人损害的，无论该动物的饲养人或管理人是否有过错均应承担赔偿责任。

因此，对于饲养动物致人损害的案件，受害人只要找到动物的饲养人或管理人即可要求其承担赔偿责任。

物业公司并非动物的饲养人和管理人，其依法不应承担饲养动物致人损害的法律责任，但这并不意味着物业管理公司在此类案件中均可以免责。

在无法找到动物饲养人或管理人的情况下，受害人仍然可以物业公司存在安全防范过错为由，要求物业公司承担损害赔偿责任。在此类动物致人损害的案件中，物业公司应当履行如下义务：

(1)对小区游浪的动物进行管理和控制，防止动物致人损害案件的发生;

(2)提供小区视频等证据资料帮助寻找动物饲养人或管理人;

(3)在可能的情况下采取措施制止损害的发生;

(4)必要的情况下协助报警;

(5)对受害人采取必要的救助措施。

物业公司如怠于履行上述义务，受害人可以请求人民法院判决物业公司承担补充赔偿责任。

《民法典》第一千二百四十五条

饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对业主在小区内受到歹徒的伤害,物业管理公司应该要承担责任吗的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。