租房子违建被拆怎么处理？

一、租房子违建被拆怎么处理?

租房子违建被拆是可以要求解除房屋租赁合同，同时要求对此进行一定的赔偿的。群租房被拆，租客只能搬走，向房东要求解除租赁合同，退还押金以及房租，造成损失也要求房东赔偿。群租房如果管理不符合相关规定，那么就是不合法的，被拆是一定的。

公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，可依据我国的《行政诉讼法》向当地人民法院提起诉讼。具体的行政行为是指国家行政机关和行政机关工作人员、行政机关委托的组织或者个人、法律法规授权的组织在行政管理活动中行使行政职权，针对特定的公民或者其他组织，就特定的具体事项，作出的有关该公民或者其他组织权利义务的单方行为。

相关法律规定：

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四百零一条

受托人的报告义务群租房被强拆，需要先认定是否是违法建筑，如果是的话，那么是需要拆除的，且拆除合法。

二、面对非法强拆行为应该如何维权?

在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。在遭受侵害时立即报警求助。在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

公民可对下列具体的行政行为不服提起诉讼：对于拘留、罚款、责令停产停业或没收财物等行政处罚不服的;对于限制人身自由或对财产查封、扣押等行政强制措施不服的;认为行政机关的处罚行为侵犯了法律规定的经营自主权的;认为行政机关侵犯其人身权、财产仅的。

由于市面上群租房泛滥，其中绝大部分存在着违法违规经营的情况，我国各地大力整治这种违法的租赁行为，其中对于不符合规范且拒绝整改的群租房进行强制拆除，但如果业主认为自己的合法权益受到损害，可依据相关的法律来提起行政诉讼。

在现实生活当中，租赁房屋居住按照法律当中的规定，必然是需要签订房屋租赁合同的，这其中就关于租金还是租赁的方式等相关的问题作出非常明确的约定，当然了，若是所租赁的房屋是属于违章的建筑物，被依法强制性拆除之后，是可以要求解除房屋租赁合同的。