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一、房屋违建律师咨询如何收费1.计件收费制：此种计费模式广泛适用于未牵涉到财产权益或者代理诉讼等事项的特定案件类型。在非财产纠纷的情况下，每起案件的费用可能会在1000至10,000元人民币之间浮动；

一、民法典违建房屋不得出租的规定是什么在此，我们郑重提醒您，以下情况之一的房产不得进行租赁交易：首先是房产本身被认定为违法搭建物；其次是该房产未能满足相关安全、灾害预防等基础设施工程建设的强制性要求；

一、村委会同意盖的房子算违建吗通常而言，村委会批准后所建造的建筑物不被视为违章建筑，然而，若其在以下几种情境中存在，则即便获得授权也可能会被判定为违法建筑：首先是在耕地地区新建房屋，其次是未经合法审

一、物业在小区里违建该如何处理1.向当地建设主管部门或者城市管理部门（房管局，建委以及城管大队等）举报违章建筑；2.向政府物业管理部门或者当地基层政府反映物业企业违建（以上政府或者政府部门对物业管理活

一、部分房屋违建的情况租赁合同有效吗视具体情况而定。如果是法院在一审论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，那么就是有效的。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证

一、违建厂房出租能不能要求赔偿违建厂房出租可以要求赔偿，根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的

一、物业违建业主怎么办物业违建业主可以向行政主管部门举报，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成对物业服务合同的违约，物业公

一、违建房屋的租赁合同是不是有效?违建房屋的租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。签订这样的租赁合同的，房东应当退还租

一、物业发现违建如何处理物业发现违建应当发出整改通知予以制止、及时向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报由其责令拆除，业主拒绝改正的物业可以依法提起诉讼。《物业管理条例》第四十五条对物业管

一、违建房租赁合同有没有效违建房租赁合同无效，依据法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑，合同约定内容违反了法律、行政法规的强制

一、违建的房子出租合同有没有效违建的房子出租合同是无效的。因为出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同是无效的。但在一审法庭辩论终结前取得建

一、拆除违建租户有没有补偿租了违建的房子拆迁没有没有补偿。违建房拆除没有没有补偿，被认定为违章建筑的，无权主张拆迁补偿。违建的房子不合乎法律规定，租了违建的房子拆迁是否有没有补偿城乡规划主管部门可以责

一、物业违建业主可以怎么处理物业违建业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉举报，由该部门责令限期改正、给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。违章搭建的行为构成对物业服务合同的违约，物

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一、违建房合同有效么违建房合同无效，根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律

一、租房合同因违建无效怎么赔偿呢租房合同因违建无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各

一、违建房屋的租赁合同有效吗?违建房屋的租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。签订这样的租赁合同的，房东应当退还租客房

一、就违建房屋签订的租赁合同效力有哪些就违建房屋签订的租赁合同是无效的。因为违建的房屋本身就是违反法律法规的存在，而就其签订的租赁合同自然也是违反法律法规的；而《民法典》规定，违反法律、行政法规的强制

一、农村自建房没有房产证是违建吗没有房产证不一定就是违建的。在很早之前《土地管理法》并没有那么严格，很多的农房都是没有证件的，对于农民的宅基地大都采取十分简单的审批手续，往往宅基地划定的地块通过审批后

一、建房没手续叫违建吗?没有合法手续建房属于违建，未经批准建房的，由行政主管部门责令退还非法占用的土地，自行拆除违法建筑并处罚款，没有自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违

一、违建房屋的租赁合同的效力有哪些违建房屋的租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。签订这样的租赁合同的，房东应当退还租

一、租房合同因违建无效要如何赔偿租房合同因房子是违建而无效的，出租人应当退还承租人支付的房租，并支付承租人因该合同无效而受到损失。当租赁标的物确属违法建筑时，出租人与承租人订立的租赁合同无效，但在一审

一、关于自留地盖房子是违建吗1、自留地建房属于违建。违建房屋，拆迁时应当补齐相关的证件，积极的配合拆迁工作的开展，才尽可能的有补偿。2、自留地属于农用地，不可以直接拿来建房，要是没有通过审批就直接在自

一、违建房屋的租赁合同是不是有效违建房屋的租赁合同无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。签订这样的租赁合同的，房东应当退还租客