房产遗嘱公证过户需要多少钱？

一、 遗嘱公证过户需要多少钱?

(1)公证费 40元/平米*产权证面积

(2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人

注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

(3)房地产价值评估费用

根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算;

房地产价格总额(万元)累进计费率%：

100以下5;

101以上至1000部分2.5;

1001以上至2000部分1.5;

遗嘱房产过户手续，因为是被赠与的对象，所以个人所得税·土地税是不用缴纳的，比普通的房产过户手续多了一个遗嘱公证的过程，在遗嘱公证的过程中确定继承身份是很重要的，也比较麻烦，如果只是法定的继承人就没有什么说法了，如果不是法定的继承人，而是被继承人遗嘱赠与的对象，就需要其他共有继承权的人同意放弃。

二、遗嘱继承房产过户流程有哪些?

(一)、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易办理相关的房产继承手续。遗嘱继承房产过户手续

(二)、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:遗嘱继承房产过户手续

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;遗嘱继承房产过户手续

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;遗嘱继承房产过户手续

3、继承人的身份证明;遗嘱继承房产过户手续

4、被继承的房产证或其他证明文件。遗嘱继承房产过户手续

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。遗嘱继承房产过户手续

(三)、到房产交易办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续

1、房屋权证书;遗嘱继承房产过户手续

2、继承公证;遗嘱继承房产过户手续

3、继承人身份证及复印件;遗嘱继承房产过户手续

4、房屋权登记申请书(收件窗口领取)。遗嘱继承房产过户手续。

遗嘱公证过户的具体程序可以按照房地产管理部门的要求来进行人办理 ，当事人还需要提交相关材料，并对遗产的合法性以及继承人的合法继承权进行认定，必须在符合相关条件的情况下，房地产管理部门才能进行公证处理。