哪些属于地役权人的义务

在很多时候我们需要提高自己的土地的产率或者是更好地管理自己的土地的时候我们需要运用地役权，那么有关地役权人的义务和权利有哪些呢?下面就有若悠网小编来为大家介绍一下相关地役权人的义务的相关知识吧，希望能够帮助到大家!

哪些属于地役权人的义务

地役权人的义务

1、地役权人对供役地的使用应当选择损害最小的地点及方式为之，这样使得通过地役权增加需役地价值的同时，不至过分损害供役地的使用。另外，地役权人因其行使地役权的行为对供役地造成变动、损害的，应当在事后恢复原状并补偿损害。

2、地役权人对于为行使地役权而在供役地修建的设施，如电线、管道、道路，应当注意维修，以免供役地人因其设施损害而受到损害。另外，地役权人对于上述设施，在不妨碍其地役权行使的限度内，应当允许供役地人使用这些设置。

地役权人的权利，可分为积极权利和消极权利：

1、积极权利即对供役地的利用权。这种利用权，按不同的权利内容，可分为:占有状态的利用和非占有状态的利用。例如，在他人土地上建设并维持水渠，是占有状态的利用;在他人土地上通行，是非占有状态的利用。

当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，该地役权人有权请求排除妨害。

2、地役权人的消极权利，是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。禁止妨碍通风、禁止妨碍采光、禁止工程作业等，都是消极的权利。

地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人、使用人的合法权益，尽可能避免损害的发生。因行使地役权而不得不造成损害的，应本着公平原则，给予适当的补偿。因行使权利的方式不当或者对避免损害的发生欠缺必要的注意的，应当对所造成的损失承担赔偿责任。

在很多时候我们为了自己的利益使用地役权，但是我们还是要管理好自己的供役地，如果造成了损害或者说危害是会有相应的赔偿的!以上就是若悠网小编为大家在网上找到的相关第一人的权利和义务的相关问题了，希望能够帮助到大家!如果您还有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。