租房合同到期未续签,房东转租违约吗

租房合同到期之后一些租客没有继续需求房子，于是在这时候房东就会将房子转租给另一个房客，让新的房客能够进入进来为自己增加收入。这时候原来的租客说房东违约，租房合同到期未续签，房东转租违约吗?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。

租房合同到期未续签，房东转租违不违约?

不违约，房东有权转租。根据《合同法》的规定，合同到期后未续租，视为签订不定期租赁合同，房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。

租房合同到期没有续签是不是继续有效

合同到期后没有续签，合同的内容继续有效适用，只是租赁期限不确定。出租人按照合同约定处理符合法律规定。如果你不提前通知，就属于违约，会给出租人造成房租损失和房屋一定时间的空置。

《合同法》第二百一十四条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

不继续租住需提前向房东说明

近期关于租房合同到期是否租住的问题矛盾也日渐增多。在某外资企业工作的小刘在虹口区租的房子七月初到期，由于之前一直没找到合适的新住处，因此直到6月25日左右他才通知房东自己到期后要搬走，没想到这么一来房东不干了。房东说，如果到期不续租，需要提前一个月通知他，这样他好及时对外放租。而小刘现在只提前几天通知，之前也完全没有跟房东表示过要离开的意图。房东认为小刘给他造成了房屋空置的风险，说是要扣除一部分押金。”

小刘这样的情况如果之前的租赁合同中没有标明不继续租住一定要提前说明，是不需要承担法律责任的。然而在租赁合同到期前，租客和房东之前确实需要提前沟通好，不管是租客还是房东，都能够提前一段时间向对方表明租赁意图，以便对方有足够的时间来准备其他事宜。

租房合同没到期，有权再转租给别人吗

合同法第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以，房东当然有权不让转。

租房合同到期未续签转租违不违约?在合同到期之后租客没有继续续签房东是有权处理房屋，而租客没有权利处理房屋，两者要能区分清楚。租房合同到期未续签转租具体的法律后果你不清楚，可以找若悠网律师来帮助你进一步维权。