房屋的承租权能作为遗产继承吗

在现实生活中租赁房屋的情形是非常多的，而租赁房屋的时候，租赁双方当事人可以签订房屋租赁合同，约定双方的权利与义务，防止违约情形的出现，那么房屋的承租权能为能作为遗产继承?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

房屋的承租权能作为遗产继承吗

依据我国合同法的规定，租赁房屋后承租人死亡的，租赁权并不属于可以继承的权利，所以是不能继承的，但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

相关法律规定

《中华人民共和国合同法》

第二百三十四条【共同居住人的居住权】承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

第二百三十五条【租赁物的返还】租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

第二百三十六条【续租】租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国合同法的规定，租赁房屋后承租人死亡的，租赁权并不属于可以继承的权利，所以是不能继承的，但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。欢迎到若悠网。