购房者没拿到购房合同会影响收房吗
我们都知道在购买商品房的时候都要和开发商签订一份购房合同,那么购房者没拿到购房合同会影响收房吗?下面华律小编为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读!
网友提问:
没有拿到购房合同交房时有什么影响吗?
律师解答:
你的担心是对的,正式的房屋买卖合同必须在房管局备案,这也是为了防止开发商一房二卖。按照正常的程序,签订合同后就可以将合同给你,因为开发商处也有一份合同,房管局也有合同,是不需要你的合同的。
你现在存在的风险主要有:
1、一房二卖,
2、开发商项目手续不全,后期无法办理房产证,
3、开发商已将房屋在银行进行抵押,暂时无力偿还银行贷款,面临房屋被拍卖的风险。
你现在的救济途径主要有:
1、向房管局咨询项目的相关情况,确认项目手续是否齐全,并进行举报,
2、以收据为依据向法院起诉要求退款;
3、自行协商,要求开发商退款或拿到正式合同。因风险太大,建议退房款。
以上就是相关的信息了,如果在这个过程需要律师的帮助,欢迎致电若悠网。