怎样办理预售商品房抵押登记

很多人都知道，办理商品房抵押需要登记，但怎样办理预售商品房抵押登记呢？下面就由若悠网小编为你带来相关内容。

怎样办理预售商品房抵押登记

一、登记提交资料：

1、房地产抵押登记申请书;

2、房屋所有权证;

3、国有土地使用证;

4、申请人身份证件复印件(查验原件);

5、借款合同(主债合同);

6、房地产抵押合同(一式三份);

7、经过公证的委托书(申请人不能亲自到场办理时出具);

8、房地产价值证明材料(评估报告或抵押房地产价值协议书);

9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件);

备注：

1、第9、10项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章;

2、房地产抵押登记申请书在登记机关领取。

二、申请登记程序：

提交资料——交费领证。

三、收费标准：

1、住宅：登记费：80元/套;

2、非住宅：登记费：550元/基本单元;

工业企业按330元/基本单元。

四、工作时限：

自登记受理后次日起，5个工作日。