买房合同履行不成还要给中介费吗

现在买房很多都是在中介那里进行，我们知道中介是需要给中介费，但是也有买卖合同没有履行的情况，那么还需要支付中介费吗?这是很多人都很关注的问题，毕竟涉及到了自己的利益。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

买房合同履行不成还要给中介费吗

这需要分情况来进行说明：

1、一般情况下，只要中介促成了买卖双方签订买卖合同，买方就应按约定(如买卖合同中关于中介费的条款、中介服务费确认书等等)支付中介费。

2、即使中介没有促成买卖双方签订合同，但中介已为买方提供了部分媒介服务，买方也应向中介支付从事居间活动所支出的必要费用。

3、在可以证明中介方有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害买方利益的，买方不仅可以不支付中介费，而且还可以要求中介方承担赔偿损失。

相关法律规定：《合同法》

第四百二十六条第一款：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

第四百二十七条：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

第四百二十五条：居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

相关知识：购房中介费易存在五大问题

消委会分析认为，当前房地产交易市场主要存在五大问题：

1、中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗。

2、合同不规范或模棱两可，发生纠纷后，难以调处。

3、中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同，消费者反映较大。

4、投诉人因自身原因，对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂，就草率签字，事后又主动反悔的也不在少数。

5、消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位，主要缺乏相应的购房知识或对有关政策不了解，导致权益受损而难以维权。

看完本文的介绍之后大家都清楚了吧，在实际中房屋买卖如果合同没有履行也可能需要支付服务费，但也可以不进行支付，这就看双方之间是怎么来进行约定的，需要根据相关的约定在执行。，