如何付二手房款

二的房是我国房屋的主要来源之一，而购买二手方的情形是非常多的，购买二手房的时候，也需要签订房屋买卖合同，并且要支付相应的购房款，那么购买付二手房时怎样支付购房款?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

如何付二手房款

在现实生活中购买二手房的时候，是可以通过按揭的方式、支付全款的方式支付购房款的，如果是按揭的，就需要签订贷款合同。

相关法律规定

《个人住房贷款管理办法》

第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期会款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作业保证人;

六、贷款人规定的其他条件。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，在现实生活中购买二手房的时候，是可以通过按揭的方式、支付全款的方式支付购房款的，如果是按揭的，就需要签订贷款合同。欢迎到若悠网。