律师能为购房者提供哪些服务

一、购房准备阶段的律师服务的内容包括： 1、提供购房所需的各项政策法规。 2、提供购房所需专业房地产法律咨询。 3、对拟购物业进行综合分析。 4、对房产商资信进行调查。 5、对拟购物业是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查。 二、购房阶段的律师服务的内容包括： 1、陪同看房、审阅售楼资料。 2、审查、修改、补充购房认购书。 3、审查、修改、补充购房合同。 4、代理购房者与房产商（或者出售人）谈判、签订购房合同。 5、为购房合同提供律师见证服务。 6、代办购房合同公证、登记备案手续。 7、代办个人住房贷款手续。 8、代办房屋验收交接手续。 9、购房款资金监管。 10、办个人所得税抵扣手续。 11、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼。 三、购房后的律师服务的内容包括： 1、为房屋装潢提供法律服务。 2、提供物业管理方面的政策法规。 3、为房屋租赁提供法律服务。 4、代理各类装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼。