房屋租赁中租客提前退租可以吗

随着房价哦年的不断上涨，买房子已经成了一件很难办到的事情了，所以大多数人在工作之后都会选择租房子住，但是租房子就会面临很多的局限问题，比如是否可以提前退房等问题，具体的跟着若悠网小编一起看看吧。

房屋租赁中租客可以提前退租吗

合同订立、解除是自由的。但是根据合同的约定，如果不是法定情形退租，那么需要承担违约责任。

根据《合同法》的规定

一,第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二,"应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"

1、"应当承担继续履行",《合同法》第一百一十条　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未要求履行。

2、"采取补救措施",《合同法》第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

3、"赔偿损失等违约责任"《合同法》第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

三，房屋租赁合同中，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。不存在,"应当承担继续履行","采取补救措施"的请求。

房屋可以提前退租，只要协商一致就是可以解除的。如果你还有其他的详细问题，可以在线致电若悠网，详细咨询。