买房没收房可以退房吗

依据我国《合同法》的规定，购房者向开发商购买商品房的时候，是需要与开发商签订房屋买卖合同的，如果是买预售房的，就需要确定房屋交付的时间，开发商要在约定时间内交付房屋，那么买房没收房能不能退房?下面为读者进行解答。

依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋出卖人未按合同的约定逾期交付房屋的，经催告后在三个月的合理期限内仍未能交付房屋的，购房者是可以解除购房合同的，开发商要按合同的约定承担违约的责任，所以买房没有收到房屋，可以向法院申请退房。。

《中华人民共和国合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。