住房公积金贷款买房有什么好处？这里一一告诉你

　　现在贷款买房已成为购买新房的主要方式，不少人一生中也许只购买一次房子，而这其中要自己承受比较多的压力，那就想有什么贷款比较省钱的，那贷款买房的方式可以分很多种，比如商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。住房公积金贷款买房有什么好处?

　　住房公积金贷款买房有什么好处？

　　1、公积金贷款利率优惠

　　公积金贷款利率更低，具体多少，每个地区的利率都不一样，总的来说住房公积金贷款利率比商业贷款基准利率低2个百分点左右，当然这只是大概的，具体多少要咨询公积金管理中心。

　　2、公积金贷款还款更加灵活方便

　　公积金贷款买房，在还款方式上会更加的灵活，贷款人可以自己确定每月还款额，但前提是每个月的还款额不要低于银行法定的较低还款额。这样贷款人可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便贷款人安排自己每月的经济支出。

　　3、公积金贷款对所购房屋的限制性更小

　　公积金贷款银行对二手房房龄限制比较少，二手房的房龄和住房贷款年限加起来不会超过50年就可以申请公积金按揭贷款。