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公积金余额可以直接抵扣房贷吗?公积金余额可以做首付吗

来源: 网络 时间: 2023-01-16 阅读: 224次
说明:2023年的内容若悠网小编整理中,具体请参考政府官方资料

  公积金余额可以直接抵扣房贷吗

  公积金余额是可以直接抵扣房贷还款的。一般来说公积金余额是按照月抵扣房贷还款的。当公积金余额不能抵扣房贷的情况下,就会从用户绑定的还款银行账户上进行扣费。公积金还贷除开直接抵扣房贷以外,还可以直接提取公积金余额还贷。

  公积金余额可以做首付吗

  公积金账户中的余额可以提取当做购房的钱的首付。假如用户在贷款购房期内,需要提取公积金支付首付那肯定是不行的,因为要先购房再提取公积金。而用户使用其他原因提取公积金,那样公积金账户余额提取出来变为现钱后,再去支付购房的钱首付这种就是可以实现的。因为公积金贷款可以享有相对较低的房贷利息,因而达到公积金贷款标准的,用户可以去申请公积金贷款,但是余额提取之后会影响贷款额度。

  公积金贷款买房对公积金账户余额有要求吗

  办理公积金贷款购房对申请者的公积账户金余额并没什么要求,主要是要求用户需要连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上,且公积金账户处于正常缴存状态,名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清(若已办过两次,无论是否结清,都无法再申请公积金贷款)。

  只要用户达到以上条件,同时有固定的经济收入,具有按时还款贷款本息的能力,以及维持有较好的个人信用,征信报告里面没有不良信用记录,那一般就可顺利办下贷款。自然,通常用户的公积金账户上的余额越多,可以贷出的额度也可以越高。有关公积金贷款额度与公积金余额之间的关系,全国各地要求不一样。

  公积金还房贷公积金断了怎么办

  办理公积金冲还贷业务后如果公积金断缴了,倘若账户里还有余额,那暂时不会受到什么影响,系统依旧会自动从中扣款用来还贷,直到公积金账户里的余额低于一百人民币为止(具体以当地住房公积金管理中心规则为准)。

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