公积金不买房怎么贷款?公积金装修贷款条件
公积金不买房,但想用来贷款的话,如果贷款人是因为自建、翻建住房资金不足,那么用户可以直接向当地住房公积金管理中心申请自建房/翻建房公积金贷款。贷款人如果是为了给房屋进行装修,也可以去申请公积金装修贷款。
公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合要求的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
借款人申请公积金装修贷款时,应准备以下资料:
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、缴存住房公积金的证明;
3、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
4、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。