商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。对

一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。购房合同丢了怎么办，该如何处理?如何去避免损失?下面就让若悠网小编带你去看看下面的详细内容吧。购房合同丢失后怎么办购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

定金与订金虽然只有一字之差，但是它们在法律上的意义却是天壤之别，定金是在履行了承诺后可以返还或者充作购买资金的，而订金则属于购买本金的一部分，是不可以退还的。具体内容和若悠网小编一起阅读下面的购房定金与订金的区别了解。购房定金与订金的区别是

决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定了决心到买着了满意的住房，可不是一个简单的过程。毕竟，对任何人来讲，购买住房，都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能许多年都要为还银行贷款奋斗。那么，买房时都

一、媒体广告包括报刊杂志上的广告，广播电视告和招贴广告等；二、网上查询；三、亲友介绍；四、开发商或代理商邮寄、发送的宣传品；五、售楼书；六、现场广告牌；七、现场展示样板房；八、

实施购房备案，一方面可以促使开发商在建房过程中有一定的规范，另一方面对于购房者来说，购房有了更多的保障，避免了更多因为买房而带来的不必要的纠纷。一般来说，购房备案的流程有以下几个步骤：1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前

近日，邯郸某小区352套房屋被河北省高级人民法院查封，查封期三年，原因是开发商债务纠纷和拖欠工程款所致。有不少业主看到公告傻眼了，等了多年的房子被法院查封，部分业主买房时交完首付只有协议并没有签订购房合同，因此，房屋也没有备案。现在房子被查

按揭贷款购房的人有很多，在按揭贷款买房的时候有些人不清楚具体的购房过程，也不知道要签订的文件都有哪些，于是就打算提前去了解下，避免给自己带来损失。那么，按揭购房必须要和担保公司签订合同吗?若悠网小编告诉我们要看实际情况。按揭购房是否必须要和

买房的过程中会签订很多协议,买房协议有哪些呢?常见的买房协议有定金协议、房屋购买合同以及补充协议,在签订这些协议的时候首先要保证房屋产权清晰且可转移,务必仔细研读其中的每一个条款,避免签订不利合同。一、常见的买房协议有以下几种:1、定金协议

不少网友问若悠网小编，购房合同签订后还能更改吗?就这个问题，小编用一下的一个事件加以说明。网友问：自己之前与开发商签订了商品房买卖合同，说好年底交房，现在想把产权人改成儿子的名字，是否可行?答：这要有个前提，刘先生的儿子必须领到身份证。在这

“金九银十”房地产销售旺季的到来，为逐渐回暖的北京二手房市场又添了一把火，二手房交易量也随之“乘风飞扬”。但若悠网市场专业人士需要提醒广大消费者，在二手房交易过程中，买卖双方对签订的《房屋买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未具

在现实社会中，我们都知道有很多夫妻结婚前，都会有婚前房产，并在婚后办理房产证。但由于婚前购房婚后办房产证跟共同财产没有一点相关的地方。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关婚前购房婚后办证是否属于夫妻共同财产，希望分享的内容能够有所帮助。婚

案情：夏某(男)与方某(女)2012年重阳节登记结婚，2014年，夏某用自己婚前的存款买了套商品房，登记在自己名下。几个月后，夏某与方某发生婚变，方某到法院起诉离婚，并要求分割该房产。对于本案中登记在夏某名下的商品房是否属于夫妻共同财产，有

儿女时很多父母都会为自己的儿女购房来庆祝儿女的新婚，然后婚姻总有诸多不顺，当夫妻一定要，在进行夫妻时，父母出资为子女购的房产，子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。下文将为介绍不同情况下父母出资购房，离婚时房产如何分割的问题。一、子

买房缴费种类多?交定金、交首付款这些还算是简单小事，贷款办理才是重头戏。那么，购房付款具体流程是怎样呢?有什么注意事项呢?一、购房付款流程1、选择房产买房的人如果已经获得楼宇和住房的服务,在选择房产的时候要慎重的了解这方面的内容，在购买的时

在苏州房地产市场，基本每次开盘都会伴随着“日光”、“抢房潮”这样的词语，然而通过查询可售房源，又很容易发现，实际上卖得并不如宣传的那么好。业内人士也透露，这些从根本上来说都是开发商为了刺激消费而采用的营销手段，真正卖得如何，或许只有数据和开

买了房子住进去才发现面积缩水，这个时候想退房应该怎么办?开发商当然不是你想退就能退的，应该如何处理退房过程中产生的纠纷呢?因商品房面积缩水想退房王某夫妇在平湖某房产公司购买了一套商品房，总房价843575元，并于2014年5月24日签订了商

在签署合同的时候，是可以委托其他的组织机构代为购买房屋的。这种代理最好是需要签署一份专门的合同的，那么这个合同的内容有哪些呢，接下来华律玩小编就给大家带来以下的模板。购房委托合同甲方(委托人)：乙方(受托人)：某某房地产经纪有限公司依据国家

有些购房者由于对认购书的认识程度不够，在签订时较为随意，为自己带来了不少麻烦。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。那么关于购房协议和购房合同有什么区别呢？下面就

现今，很多老年人会为自己的儿女购房，不过因为老年人和年轻人的年龄和经历，以及思考方式等方面的差异，在购房时的关注点也就会有所不同。那么，老年人购房需要注意哪些问题呢?若悠网小编今天就为大家梳理一下。老年人购房需要注意的问题1、医疗服务场所老

因为买了新房无钱装修一直闲置，五年后装修竟然发现已经被别人装修入住了，这是怎么回事？购房5年后未入住被他人装修怎么办呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。【事件经过】姚先生买了一套房子，2011年收房后无钱装修一直未入住。最近突然

一些购房者在草率签订认购书后，由于种种原因不想再购买该处房产，但是考虑到将没收定金只得被迫签约，也有的购房者只能放弃定金。对此，很多购房者不禁要问房产商的这种做法是否有法律依据。《中华人民共和国担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给

消费者在订立定金条款时，应当注意这样5个问题：(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同

二手房交易数量与日俱增，对购房者来说，购买二手房是一种明智的选择。然而，选择什么样的二手房确实大多数人感觉为难的原因。那么，买二手房签订购房合同过程中购房者要重点把握哪几个方面的注意事项?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识

许多人在购房的时候，置业顾问会问是选择等额本息还是等额本金，那么等额本息是什么?等额本息提前还贷划算吗?若悠网小编和你一起探讨探讨。等额本息定义是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是