一、权属审查应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖;可以向房地产交易中心调查核实。1、二手房转让人应当是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人。2、二手房受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其

房价的不断上涨，使得诸多人都将焦点放在了二手房上，但即使是买二手房，也是要花费不少的金钱的，如果购房者忽视了交易中的注意事项，那就会白白损失一大笔钱款，现在还是跟着若悠网小编一起看看购买二手房需要注意哪些问题吧。一、仔细查看中介公司证件某些

预售商品房就是还没有或者正在修建的房屋，这也是很多人喜欢购买的一种类型。但是对于这类房屋最大的问题就是看不见实际的样子，因此存在着一定的风险。那么怎么才能进行防范呢?若悠网浦东律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。如何防范购买预售商

购买盗窃车辆的行为在日常生活中十分常见。有的是明知车辆为盗窃所得而购买，有的则是在不知情的情况下购入了盗窃车辆。那么，购买盗窃车辆怎么处理？为了给你解答相关的疑惑，若悠网小编在下文中为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。。一

期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。1、购买期房的法律风险有哪些购买期房应当与开发商签订预售合同，

上诉人张某峰因合伙纠纷一案，不服沈丘县人民法院(2007)沈民初字第1194号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人的委托代理人张某名、王某兵，被上诉人刘某成及其委托代理人张新士到庭参加了诉讼。本案现已

二手房是不少刚需一族的选择，由于交易过程与新房有别，二手房难免产生纠纷。作为二手房购房人，在交易时注意以下三条戒律：合同中未明确付款和过户时间。在交易时，买方会将房款分为首付和尾款，在不同时间段支付给卖家，在签合同时买家只注意交钱后何时过户

在二手房交易过程中出现的纠纷，其实有很多由于买卖双方不熟悉房屋买卖流程以及注意事项，结果导致自己的权益受到损害。那么，买方和卖方应该注意哪些问题，才能避免自己的权益受到不必要的损害呢?对此，立超房屋有关人士就签约过程中可能出现的相关侵权行为

现在购买房屋，不仅要考虑地段与生活便利性，小区所处的学区也一直是准业主们最为关心的问题之一。想给孩子买教育地产，如果买了房子孩子不能上学，那就真的“惨不忍睹”了。你想买教育地产，有几个情况一定要注意。以下，是由若悠网小编整理的相关内容。购买

对绝大多数人来说，装修是一件既费心又费力的艰巨工程，所以，对于工作忙碌不能时时紧盯装修进度的人来说，购买精装修的房子是一个不错的选择。要购买带装修的房子，在签定购房合同时必须注意以下几点：一、看清装修部分的报价有些楼盘立项审批时本是毛坯

现在很多人购买新房都是购买的期房，那么在签订期房购买合同的时候有哪些注意事项呢?若悠网小编为您整理了相关的注意事项，请阅读下面的文章进行详细了解。在签订期房合约时要注意以下几点：合同应标明所购商品房的应用面积签订期房合同时应对每一个房间、阳

即使是满足申购条件的家庭，又要如何去申请自住商品房?比如这个家庭的定义是怎么样的?户口农与非农有没有影响?如此多的自住商品房项目推出，每次申请都要重新填表确认吗?今天若悠网小编就来为你解决这些繁锁而重要的问题。材料提交申请购买自住型商品住房

现在很多人都会去城里购买房子，大多数人也会购买期房，购买期房存在一种延期交房的情况，我们都知道如果开发商延期交房之后，购房者可以申请延期交房，但是也有人说是滞纳金，那么滞纳金是什么呢滞纳金怎么计算。接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于购买

【案例】潘先生去年6月花了75万元买了一处二十多平方米的商铺。购买时，销售人员称该商铺虽不能办理产权证，但其所在商业中心紧临地铁出口，将来会建成一个大型的丝绸销售中心。购买该商铺后，须委托相关投资管理公司包租20年，期间第一年年化收益率不低

经济适用住房是指已经列入国家计划，由政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇低收入家庭出售的住房。在天津哪些人可以申请购买经济适用房呢?按照《天津市经济适用住房管理办法》和我市相关规定，用于拆迁家庭定向安置或者定向销售的经

商标是可以进行转让的，但是要购买商标的话，必须要和商标所有权人进行商量，那么自己打算购买商标的时候，一般需要支付多少钱？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。购买商标多少钱?商标转让有什么问

随着一手房房价的节节攀升，二手房开始成为很多人的新选择。二手房与新房相比，的确有着独有的优势。能买到自己心仪的二手房很不容易，选房时也有着与新房不同的要求。那么，购买二手房与新房不同的注意事项有哪些？若悠网小编整理以下几点，希望帮助到有需要

马桶吊灯等硬装修无明确说明打开新买的二手房，却发现原房主将屋里能拆的全都拆走了，连灯具、马桶这样的必备品都没剩下。这是二手房买家段小姐的遭遇，而这并非个例。购买二手房时，装潢情况自然在买房人的考虑范围之内，但二手房买卖中存在这样的漏洞：针对

许多家庭买房可能要动用一代大概两代人的积蓄，或者通过银行贷款来办理资金缺口，但是买房不是简单的只有首付款就可以了，特别是购买二手房除了首付款，还需要缴纳一些税费。今天就为大家详细列举一下买二手房所必要的部分费用:购房款:与二手房卖家签署的购

二手房的交易流程相比新房更为复杂，涉及的初始费用比新房要多，这个大多数业主都清楚，比如二手房的首付比例比新房要高，要承当中介费、不是“满二”或“满五唯一”的房子还得替业主承当一部分的税费支出。那么打算购买二手房的购房者都需要准备哪些款项呢一

导读：夫妻结婚9年，分居两国。现在，双方对离婚达成共识，但具体到财产分割时，双方产生了分歧。在国外购买的房子，离婚时怎样分割呢?这是典型的涉外婚姻纠纷。专家对此做出了解读!案情小雪于1993年大学毕业后前往英国某著名大学深造，并结识了同是中

质量的问题不一定是尾盘出现的原因，还有可能宣传力度不够，销售方式的错误等等。甚至有的时候，开发商为了能够尾盘销售顺利，特意留下一批优质房源，因此，尾盘≠烂房子。购买尾盘注意事项1、分清项目尾盘出现的原因需要购房者提前对项目的信息做一个较为全

争议焦点：共有人对系争房产所享有的产权份额的确定。法院观点：仙霞路房产登记在A、B和C名下，应归三人共有。鉴于双方未约定各自产权份额，故根据各方出资、对房屋贡献度等进行酌定。根据上述各方在房款1,038,900元中的出资情况，另外考虑到A、

一套期待了许久的二手房重于要交付了，购房者肯定十分兴奋，但是交房之后，却发现房屋质量不好、物业胡乱收费等问题接连出现。二手房与新房的交易流程不相同，所需要的资料不相同，在交房时要注意的问题也不相同，那么，二手房在交房时要注意哪些问题呢?跟随

一、共有房屋离婚时怎么分根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的