作为卖房者，在房价上涨，房子不断升值的情况下，肯定是该激动的睡不着觉，但是手里有几套房产的方先生却怎么也开心不起来，这究竟是怎么回事呢?原来，房子虽然升值了，但房产买卖给他带来的麻烦却不少。麻烦一：已过户没交房，房租归谁?不久前，方先生刚将

收房本是快乐事，欢欢喜喜搬新家。不过这几年房地产的快速发展，开发商在品控方面做得并不是很好，特别是一些中小开发商的项目，经常被曝出各种交房维权的新闻，大抵是没有达到交房标准，强制交房，偷工减料……遇上这些个事儿该怎么维权呢?建筑质量问题建筑

商品房买卖纠纷有哪些一、预约、预售有区别，法律后果需明辨商品房预售时，房地产企业应与购房者签订书面商品房预售合同，商品房认购协议不同于商品房预售合同，不能当然的适用预售合同的相关法律规定，但二者之间可以存在转化，需具备以下两个条件：1、具备

一、注意出卖人的主体资格首先要审查出卖房屋一方的主体资格，也就是看看他有没有权利卖房子。在实践中往往有这样几种误解：1.“他是房主的亲属，他当然有权卖这个房子”不一定。在法律上，对于民事主体表达意志、行使权利有严格的规定。即使是房主的父母兄

二手房交易常见纠纷处置（卖方篇下）（接上期）三、卖方以房屋没有取得权属证书为由，要求确认房屋买卖合同无效。没有取得房地产权属证书的房屋转让，实践中主要是期房转让。卖方购买了预售商品房后，在没有取得房屋产权证的情况下将房屋出售，后来又因为

我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天若悠网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花

咨询：我父亲生前承租一套企业产房屋，母亲也已经去世，我有兄弟姐妹四人，两个妹妹都同意由我继续承租房屋，适当补偿一些房款即可。唯独我哥哥不同意由我承租，他认为他的经济条件不好，所以房子应归他。这套房子的出租人是企业，负责管理房屋的人让我们自己

随着房价的上涨，越来越多人的选择租赁房屋，而且房屋租赁合同纠纷大幅度增加，那么房屋租赁会发生哪些纠纷呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。1.承租人不履行合同，长期拖欠租金这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租

在现如今很多人都开始自己创业，于是就有人选择租一个门面，然后开始做一点小生意。如果一旦涉及到租房就一定会涉及到签订合同，那么在签订店铺租赁合同时最容易产生哪些问题呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、调查店面的档案租店面之前，到该店面所在

房屋转租相信我们在生活中都常有听说，房屋转租行为很有可能是不合法的行为,如果承租到这样的房屋将会给自己带来很多的麻烦.那么当我们在租赁房屋的时候该怎样避免房屋转租纠纷呢?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于房屋转租的注意事项有哪些,怎样

现在房屋租赁是非常普遍的一件事，租房时要签租赁合同，但是还是会产生很多的纠纷，这个也是不可避免的。事不大但都非常让人心烦。如果遇到房屋租赁纠纷，必要时可以采取法律的手段。若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。房屋租赁纠纷的类型主要有哪

现在房奴太多，不想做房奴除了努力赚钱就只有租房子了。现实生活中房屋租赁过程中免不了存在着一些纠纷，如果起诉到法院，这时候可能会存在举证情况。那么，房屋租赁纠纷的举证责任是怎样的？今天，若悠网小编为你整理了以下内容，以供你参考。一、什么是举证

租赁合同的漏洞及欺诈1.对合同主体资格未进行认真审查，对方无履约能力。在租赁合同中易被对方利用合同漏洞进行欺诈的多为出租人。主要因为在订立合同前未对承租人的主体资格及资信能力进行审查致使租赁物无法收回或无法按期收回租金。2.代理人超

根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：一、原承租人要求续租时的处理1．租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标

房产租赁纠纷中常见的几大误区[摘要]李先生将房屋出租，租约到期，李先生要求收回房屋，租房人不肯，要求继续租住下去，但又不同意加租，李先生该怎么办呢根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握：一、原承租人要求续租时的处理1.租约到期，承租

房屋租赁纠纷处理与风险防范随着经济飞速发展，人民日益增长的物质需求增加，由房地产带动起来的经济过热，出现了房屋购买成本的增加。此时，房屋租赁变得空前活跃。在房屋租赁方面，由于目前法律规定过于原则性，可操作性还有待完善的空间。笔者

房屋租赁现在也是许多买不起房子的年轻人的选择，很多人在进行房屋租赁时都会需要各种各样的房屋租赁问题。有的还会产生房屋租赁的纠纷。那么怎么对房屋租赁纠纷应该怎么处理呢?房屋租赁纠纷该找谁呢?今天，若悠网小编就为您整理了“房屋租赁纠纷该找谁”的

房屋漏水，遇上这种事儿的人估计不少，谁遇到谁烦心。遇到漏水就得处理，但是很多人都不知道应该找谁处理漏水的问题，那么房屋漏水纠纷如何处理？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、解决的法律路径房屋发生渗漏时，解决的思路为：查找分析渗漏

广西壮族自治区来宾县人民法院民事判决书(1999)来经初字第30号原告(反诉被告)黎敏，男，一九七一年十二月出生，壮族,个体户，住来宾县林业局宿舍。委托代理人蒋明，信誉律师事务所律师。被告(反诉原告)来宾县人民医院。法定代表人黄祖久，院长

土地相邻权纠纷的处理程序是怎么样的呢？关于这个问题若悠网小编为你整理了一下关于这方面问题的相关资料，当然，如果你想知道关于土地相邻权纠纷的处理程序是怎么样的这个问题，如果你想知道，请跟着小编一起往看吧，马上为你解答。怎样处理相邻关系纠纷(一

相邻关系的好坏可以减少生活的琐事，有的处得不好的，处处为难你，有的就在两个的过得弄这弄那的，面对这样的人只有请求法院的帮忙了，那么相邻关系的纠纷判决是怎样的呢。若悠网小编通过你的问题带来了“相邻关系纠纷判决书”的内容，希望对你有帮助。相邻关

我们知道，《物业管理条例》是调整业主与物业管理公司权利义务的法律，双方都必须遵守。但是在生活中，常常看到物业违反该条例的情况，这时候应该如何维权呢?如何避免物业管理纠纷呢?下面，若悠网小编详细为您介绍。物业违反物业管理条例如何维权,如何避免

由于土地的价值不断的飙升，因此我们也能够看到各地产生的土地纠纷越来越多。在村民与村民就土地产生纠纷的时候，为了能够妥善的解决它，有些人就会去找有关部门进行处理，土地纠纷找民政吗?若悠网小编详细告诉你有关知识。土地纠纷是不是找民政1、土地发生

土地价格越来越高之后也开始引发一系列的问题，其中就包括土地纠纷，由于一块土地的价格太高纠纷双方都不愿意让步，为此也会就此陷入死角，必须要及时的化解。那么，如何化解土地纠纷?听听若悠网小编给出的具体意见。如何化解土地纠纷?一、双方协商《中华人

土地作为重要的资源和财产，是人类赖以生存的基础，是国家财富的源泉，也是土地所有者和使用者最基本、最重要的财产。土地权利明晰是实施土地登记的必要前提。土地产权必须经依法确认并登记后，才受法律保护。因此，依法确认土地产权成为人民政府的重要职责，