婚前商铺租金属于共同财产吗
2022-12-22一、婚前商铺租金属于共同财产吗根据民法典司法解释相关规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值属于一方个人财产，租金是孳息还是经营性的收益法律并无明确的规定，通常认为，一方婚前的财产在婚后产生的
房子在婚后的租金可以作为夫妻共同财产么
2022-12-22一、房子在婚后的租金可以作为夫妻共同财产么根据民法典司法解释相关规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值属于一方个人财产，租金是孳息还是经营性的收益法律并无明确的规定，通常认为，一方婚前的财产
婚后收租的租金是共同财产吗
2022-12-21一、婚后收租的租金是共同财产吗根据民法典司法解释相关规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值属于一方个人财产，租金是孳息还是经营性的收益法律并无明确的规定，通常认为，一方婚前的财产在婚后产生的
婚前门面租金婚后属于共同财产吗
2022-12-20一、婚前门面租金婚后属于共同财产吗根据民法典司法解释相关规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值属于一方个人财产，租金是孳息还是经营性的收益法律并无明确的规定，通常认为，一方婚前的财产在婚后产
婚前购买的房屋获得的租金还房贷属于个人婚前财产吗？
2020-08-24一、婚前购买的房屋获得的租金还房贷属于个人婚前财产吗?1、法定孳息是银行存款利息，所以房屋租金属于夫妻共同财产，婚前出租时间段的房租算婚前的个人财产，婚后出租时间段的房租算是夫妻共同财产。如果租金用于还贷，那么婚后的还贷部分属于夫妻共同财产
交通事故损害赔偿租金损失吗
2020-08-19一、交通事故损害赔偿租金损失吗?法律上没有明确规定交通事故损害是否要赔偿租金损失，一般情况下是不能要求肇事人赔偿租金损失的，道路交通赔偿案件实践中经常碰到的几个常见赔偿请求项目有：停运损失、养路费、保险费、运管费、减值损失。1、停运损失。《
租客不交租金又不搬走怎么办?
2020-07-22一、租客不交租金又不搬走怎么办?首先，按照之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置
租客违约是否可以不退租金
2020-06-14一、租客违约是否可以不退租金要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%
因拒付租金而对租赁合同解除诉讼时效为多久？
2020-05-20一、因拒付租金而对租赁合同解除诉讼时效为多久？《民法通则》第136条第三项规定：延付或拒付租金的，诉讼时效期间为1年。《合同法》第227条规定：承租方逾期不交房租，出租方有权解除合同，收回房屋，追求承租方的违约责任。原告在起诉前长达1年多的
门面租赁合同租金的诉讼时效是多久？
2020-04-17一、门面租赁合同租金的诉讼时效是多久?1、延付或拒付租金的时效是1年2、诉讼时效期间内你已经主张权利(即索要租金)。从你主张权利的时候诉讼时效需重新计算，这样就没有过诉讼时效3、但问题是那你如何证明你曾经主张过权利，因为对方拒签一切催收通知
租金原始取得继受取得有什么区别？
2020-04-14一、租金原始取得继受取得有什么区别？租金原始取得和继受取得的区别具体如下：(一)物权的取得不同1、原始取得是指不以他人的权利及意思为依据，而是依据法律直接取得物权。2、继受取得是指以他人的权利及意思为依据取得物权。(二)包含内容不同1、原始
租赁合同诉讼期如何保全租金？
2020-04-03一、租赁合同诉讼期如何保全租金?可以申请财产保全来处理，具体情况如下：1、申请诉讼保全的当事人一般采用书面方式提交申请书。但特殊情况如书写确有困难的当事人可以口头方式提出，由人民法院记录附卷，并由申请人签名、盖章。2、财产保全的措施有查封、
疫情租金减半的适用范围是什么？
2020-03-24一、疫情租金减半的适用范围是什么?疫情租金减半的适用范围：是因不可抗力导致无法履约的人员，根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定，不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。“疫情”本身属于典型的不可抗力，但应当根据影响大小、因
在疫情期间租金可以减免吗？
2020-03-23一、疫情期间租金可以减免吗?可以申请，但是否可以减免应当根据实际认定。疫情期间减免租金主要是根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定，不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。“疫情”本身属于典型的不可抗力，但应当根据影响大小、
在疫情期间租金怎么算？
2020-03-23一、在疫情期间租金怎么算?疫情防控期间房租要按合同约定计算，不过因为疫情的原因，可以和房东协商，对房租进行减免。具体法律依据有：1、《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》第180条因不可
疫情期间租金减免的依据是什么？
2020-03-20一、疫情期间租金减免的依据是什么?疫情期间减免租金主要是根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定，不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。“疫情”本身属于典型的不可抗力，但应当根据影响大小、因果关系等因素在个案中灵活适用。对此
疫情期间租金减免政策是什么？
2020-03-20一、疫情期间租金减免政策是什么?因为疫情导致的诸如封城、政府颁布的延迟开工的政令是可以构成不可抗力的，而疫情本身，从冰冷的法律条文来看，是不能构成不可抗力的，毕竟哪怕在封城的武汉，外地租客想要回武汉继续使用租赁的房屋，在个体上也是能够做到
在疫情期间租房免租金吗？
2020-03-18一、在疫情期间租房免租金吗?可以协商免除租金，疫情期间免租的规定是《合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗
租赁合同纠纷中租金诉讼时效是多久
2020-03-13一、租赁合同纠纷中租金诉讼时效是多久?租赁合同纠纷中租金诉讼时效是3年，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其
疫情租金减半的规定是什么？
2020-03-11一、疫情租金减半的规定是什么?疫情租金减半的规定是在租户和房东和你协商的情况之下，双方都同意可以进行房屋租赁的减半，如果是属于承租国有资产类型的中小企业租户的话，按照当地政策进行。《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企
疫情期间商铺免租金是政府统一规定的吗
2020-03-10一、疫情期间商铺免租金是政府统一规定的吗?疫情期间商铺免租金不是政府统一规定的，在民商事活动中，各方处于平等、自主的主体地位，才能保证交易的平等。因此，直接从法律层面强制规定出租方必须减免承租方租金，不符合逻辑与情理。在诉讼实践中，法院是否
疫情期间关于减免租金的政策是什么？
2020-03-09一、疫情期间关于减免租金的政策是什么?疫情期间关于减免租金的政策是《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市
多久不支付租金房东有权收回房屋？
2020-02-20一、多久不支付租金房东有权收回房屋?一个月即可，对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有
公司股东零租金给公司提供场地合法吗？
2019-11-15一、公司股东零租金给公司提供场地合法吗?合法的，属于无偿合同的一种情况，无偿合同是当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。无偿合同不是典
买卖不破租赁如何交付房屋的租金？
2019-10-16一、买卖不破租赁如何交付房屋的租金？买卖不破租赁中的房租给新产权人，《中华人民共和国合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础，买卖不破租赁原则是指在房
鄂公网安备 42108102000053号