房产租赁纠纷误区有哪些?
2019-03-21根据国家有关政策法规,可按以下标准掌握:一、原承租人要求续租时的处理1.租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标
房产租赁纠纷中常见的几大误区
2019-03-21房产租赁纠纷中常见的几大误区[摘要]李先生将房屋出租,租约到期,李先生要求收回房屋,租房人不肯,要求继续租住下去,但又不同意加租,李先生该怎么办呢根据国家有关政策法规,可按以下标准掌握:一、原承租人要求续租时的处理1.租约到期,承租
2010年分期付款(租赁)保函
2019-03-21分期付款(租赁)保函_______________(受益人):_______________(委托人)系我行客户,其结算保证金存款户帐号______________。该单位已于_______年______月______日与你方签订_____
租赁房屋质量纠纷案例
2019-03-21广西壮族自治区来宾县人民法院民事判决书(1999)来经初字第30号原告(反诉被告)黎敏,男,一九七一年十二月出生,壮族,个体户,住来宾县林业局宿舍。委托代理人蒋明,信誉律师事务所律师。被告(反诉原告)来宾县人民医院。法定代表人黄祖久,院长
金融租赁公司的设立须经哪些程序
2019-03-21金融租赁公司一般办理融资租赁业务,联合租赁和杠杆租赁以及委托租赁业务。最早的租赁公司以中外合资企业的形式出现,其原始动机是引进外资。下面就由若悠网小编为大家整理的相关金融租赁公司资料。希望对大家有所帮助。金融租赁公司的设立须经的程序金融租赁
不交地租赁税是犯罪吗
2019-03-20土地租赁出去而获得一定收益,这笔收益也是需要承担相应的税费。但是有些人觉得这小小的租赁税,就算自己不出的话也没有什么大不了的,并不需要因此而负责或是承担相应的法律责任。若悠网小编为你打听到了相关内容如下。一、不交地租赁税是犯罪吗客观来讲取得
租赁人和承租人一样吗
2019-03-20在租房子的过程中,自己需要和房东签订合同,这个合同的期限不能超过20年,成功之后自己就成为了承租人,那么承租人和租赁人是否是一个称呼?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,若悠网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。租赁人和承租人一样
租赁期满租客跑了怎么办
2019-03-20依据我国《合同法》的规定,出租人将房屋租赁给承租人的时候,双方可以签订房屋租赁合同,房屋租赁合同一般要以书面的形式签订,并且约定房屋租赁的期限,那么租赁期满租客跑了怎么办?租赁期满租客跑的处理:1、依据《合同法》的规定,承租人在租赁期满跑了
租赁期间房屋裂缝谁负责
2019-03-20在租房子的时候,一般情况下都是自己找的房子,或者是让中介找的,而且租金方面也会比较合理,要是自己租的房子出现了裂缝的话,谁来承担责任?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,若悠网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。租赁期间房屋裂缝谁
租赁合同管理的依据法条是什么
2019-03-20在日常生活中,租赁合同是常见的合同之一,那么租赁合同管理的依据法条是什么,关于房屋租赁合同中的纠纷要怎么解决的法律规定有哪些呢?下面,为若悠网小编整理了关于房屋租赁合同中的纠纷要怎么解决的法律知识,供大家学习参考。一、租赁合同管理的依据法条
租赁期间毁损物品是否需赔偿
2019-03-20租赁期间难免会造成物件的毁损,毁损的原因多种多样,有的是使用时间过长的自然毁损,有的是故意毁损,有的是无意毁损,有的是物件本身质量问题的毁损。那么承租人在租赁期间造成物件的毁损是否需要赔偿呢?若悠网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。租赁
签场地租赁合同需要注意什么
2019-03-20在现实生活中一些演艺明星、企业或者一些组织在举行些活动的时候,往往需要对一些特定的场地进行租赁,而租赁场地时,需要签订场地租赁合同,那么签场地租赁合同需要注意什么?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。签场地租赁合同需要注意哪些问题重要
租赁合同无效后损失如何赔偿
2019-03-20房东与租客签订的租赁合同可能会无效,一旦合同无效可能会给其中一方带来损失,到时候另一方就有可能因这些损失而需要去承担相应的赔偿责任,关于赔偿问题人们也有意见,租赁合同无效后损失如何赔偿?若悠网小编介绍了相关内容。一、租赁合同无效后如何赔偿损
租赁写字楼需要注意些什么
2019-03-20只要是租赁问题,我们都需要比平时更加的小心与细心,都需要更加的关注细节,这是因为可能一不小心我们就造就了大问题,就使得我们限于麻烦的境地。若悠网小编接下来就为我们带来了关于租赁写字楼的注意事项的相关法律法规。租赁写字楼需要注意些什么1、客户
解除租赁合同纠纷
2019-03-20解除租赁合同纠纷相关的知识是怎样的?小编在此将会为大家详细带来其中相关的知识。希望能对大家有所帮助,更将会为大家带来关于租赁合同相关的知识。1.承租人的解除权。在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵),致使承租人无法使用,或者利益受到重
租赁物损坏如何承担
2019-03-20租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租
商铺租赁合同纠纷如何解决
2019-03-20在实践中房屋租赁合同纠纷是比较多的纠纷类型,其中又以商铺租赁纠纷比较多。例如双方签订租赁合同后,商铺的租金升得很快,商铺的出租方不想继续履行合同而产生纠纷,那么商铺租赁合同纠纷怎样解决?下面由若悠网小编为读者进行解答。一、商铺租赁合同纠纷如
商品房租赁合同范本(一)是怎样的
2019-03-20随着房地产市场的不断发展,房屋价格顺势暴走,商品房租赁已经是现代男女普遍的选择,租赁商品房就涉及到签订合同,那么,商品房租赁合同范本是怎样的呢?下面就由若悠网小编来为你解答相关问题,希望对你有所帮助。商品房租赁合同范本(一)是怎样的甲方:乙
怎样写有没有场地租赁合同
2019-03-20有没有场地租赁合同范本律师解答:场地租赁合同范本:甲方:_________________乙方:_________________甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜,经
发生租赁合同纠纷后可以去哪里解决
2019-03-20是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同时常出现纠纷,那么租赁合同纠纷应该去哪里解决呢?华律小编整理了租赁合同纠纷的相关内容,请阅读下面的文章了解。租赁合同纠纷解决机构可以概括为以下三种类型:一、损害赔偿纠纷
出租房屋的条件有哪些,哪些租赁行为无效
2019-03-20在现实社会中,我们了解到房屋消费者在承租房屋时,则通过定期交付租金,从而取得房屋的占有和使用权利的行为。对此,若悠网小编在下文为您具体介绍有关出租房屋的条件包括哪些,什么样的租赁行为无效。希望分享的内容对大家有所帮助。一、出租房屋的条件有哪
租赁方装修办公楼需办理什么手续
2019-03-20很多公司都需要一定的环境来进行办公,一般都是租赁办公楼,并且企业还需要进行装修。那么在进行装修的时候需要办理哪些手续呢?这对于企业来说是比较重要的一点。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。租赁方装修办公楼需办理什么手续一
非法租赁法院查封房产的性质是怎样的
2019-03-20依据我国法律的规定,被执行人不履行法院生效判决书、裁定书等法律文书时,权利人可以向法院申请强制执行。法院接到强制执行申请后,会对被执行的人财产进行查封,那么非法租赁法院查封房产的性质是怎样的?下面由若悠网小编为读者进行解答。一、非法租赁法院
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么
2019-03-20租赁在日常生活中是普遍存在的一种民事行为,租赁的类型用有很多,租赁甚至可以成为一种融资的方式。如融资租赁和经营租赁就是最常见的两种租赁性的融资方式,那么经营租赁和融资租赁的主要区别是什么?下面由若悠网小编为读者进行解答。一、经营租赁和融资租
如何理解买卖不破租赁的定义
2019-03-20在买卖房屋的时候,因为会有很多的纠纷的产生,因此购房人在买房的时候特别担心,而且据了解的信息,他们最怕的就是合同无效和买卖不破租赁。那么这都是为什么呢?若悠网小编为大家总结了一下的知识点,希望能够解答你的疑惑。什么是买卖不破租赁买卖不破租赁