房不同于现房，此时虽然开发商获得了国家的批准，可以就期房进行预售，但此时毕竟房屋尚未修建好。期房“只能远观，不可近瞧”，这种时间上的差异往往为日后的纠纷留下隐患。那么，在买房时期房和现房的区别到底有哪些？若悠网小编为您整理了相关内容，欢迎浏

在选择房产前，非常重要一点是先让我们来了解在我国买期房、现房和二手房各自的优点和缺点，以下列出这三种选择的一些优点和缺点并加以评述。事实上也不能一概而论,市场情况在变化,每一个项目也不同,而购房者的情况也不同,因此主要由投资者根据各自情况和

对于购房者来说，购买房屋最关心的问题除了价格，就是房屋的质量了，房屋的质量直接影响到居住的安全和感受，如果房屋质量出现问题的，那么购房未交钥匙前发现房子有质量问题如何处理?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、购房未交钥匙前发现房子

对于在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，人们把它称之为期房，一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，所以说，买期房还是很危险的，买期房注意事项有哪些?买期房好还是现房好?华律小编为您总结了相关知识，供您参考，

专家指出目前各地现房与期房的差价有所不同，市民需区别对待。根据调查发现现房虽然比期房贵，但是很多市民都表示可能更愿意购买现房。现房与期房怎么区别?1、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房

期房转现房是换房子，由之前所购买的期房退房，更换成购买现房。新盘期房到现房一般两年时间。期房转让的方式多种多样，形式各异。在期房转让中办理最多的是预售合同权益转让，除此之外，还有定购单转让、期房的进退户、延长交易期限等暗箱操作，具体规定跟着

期房比现房能优惠多少假设你手持30万现金，相中一套总价100万的房子。2年后购买现房房价每年涨幅1.38%(以2014年全国商品房均价涨幅为标准)，该房100×1.0138×1.0138=102.78万元。首付：102.78×0.3=30.

现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的物业。按国家销售"现房"的规定，已经盖好的房子，不等于是"现房"，已经有人入住的房子也不等于是"现房"，而已领房产证和土地使用证(现在只有部分房子

一、现房和期房有哪些区别?1、定义不同现房是已经建造完成，并且取得了合法的土地证和房产证，具备了足够的交付条件的房产，而期房则是还没有建造完成，也不具备交付条件的房产。2、买卖流程不同现房由于已经具备了入住的条件，所以一般是在交房了之后便结

在交房验房的时候并没有发现房屋有质量方面的问题，等自己入住几年之后，才发现房屋存在相应的质量问题，在这时候很多人在这里面居住会影响到自己的安全。那么，入住几年发现房子有质量问题怎么办?若悠网小编告诉我们要看实际情况。入住几年后发现房子有质量

随着楼市政策的不断调控以及购房需求的逐步升级，以优惠价格为优势的期房如今已经不再“一枝独秀”。相反，即买即住、建筑质量一目了然的现房优势不断突显，吸引了诸多置业者的目光。与此同时，一些置业者在期房还是现房的选择上也陷入两难境地，是购买升值潜

很多想要买房的人都会接触到现房和期房，售楼处销售人员大力推销现房，“即买即住”已经成为有力的噱头。久而久之，不少购房者都会认为“建好的房子是现房，没建好的叫期房”。其实这样说是存在误区的。按照我国销售“现房”的规定，只有领取了房产证和土地使

大多数的购房者在买房的时候，一般会听到现房、期房等，还会听说尾房这个词。那么现房、期房、尾房都是什么意思呢?下面是若悠网小编整理的详细信息，告诉你现房、期房和尾房是什么意思。什么是现房、期房、尾房?现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商

购房者在选择买房时，通常都会面临现房和期房的选择问题，到底现房和期房，哪一个更好?两种房子又有什么区别?一个开发商主推旗下楼盘时，若其楼盘还未建成，开发商都会举办期房排号活动，并且当时给出的楼盘价格往往要低于市场价格。而当此楼盘已建成、可看

很多人选择去购买期房，一般期房是需要年才能交房的，那么时间那么长会面临哪些风险呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!期房转现房不能签购房合同怎么办可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律

商品房买卖中的期房和现房有特定的含义期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负

商品房现房买卖加抵押，其实就是我们常说的以购买的商品房作为抵押，向银行提供购房款，购买该商品房的行为，说的简单点就是贷款。那么你知道商品房现房买卖加抵押该如何办理?若悠网小编为您具体介绍。商品房现房买卖然后抵押应该如何办理(一)房屋抵押贷款

现房与期房怎区分?相信很多市民都会有这样的疑问。专家指出目前各地现房与期房的差价有所不同,市民需区别对待。根据调查发现现房虽然比期房贵,但是很多市民都表示可能更愿意购买现房。现房与期房怎区分?1、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至

一、期房与现房有啥区别?1、入住时间现房：即买即住期房：1到3年后入住2、签订合同：现房：商品房买卖合同期房：商品房预售合同3、好处：现房：户型设计、小区环境亲眼可见，入住快不误事，新房尾盘有优惠。期房：设计规划较为新潮，楼体较新，土地使用

北京商品房现房买卖合同的格式出卖人：_______________________________买受人：_______________________________说明1.本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理

现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的物业。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于

一、现房和期房有哪些区别?1、定义不同现房是已经建造完成，并且取得了合法的土地证和房产证，具备了足够的交付条件的房产，而期房则是还没有建造完成，也不具备交付条件的房产。2、买卖流程不同现房由于已经具备了入住的条件，所以一般是在交房了之后便结

一、现房和期房有区别在哪儿1、定义不同现房是已经建造完成，并且取得了合法的土地证和房产证，具备了足够的交付条件的房产，而期房则是还没有建造完成，也不具备交付条件的房产。2、买卖流程不同现房由于已经具备了入住的条件，所以一般是在交房了之后便结

我国《物权法》吸收了其他国家的立法成果，创设了不动产物权预告登记制度，当事人可以到房管部门提交必要的资料，进行预告登记。那么，买了现房需要办理预告登记吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。买了现房需要办理预告登记

买期房还是买现房?它们各有什么优势劣势?很多购房者对相关知识了解的不多，今天若悠网就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。那么，买房到底是选期房还是现房呢?按交房时间算，商品房可分为现房和期房，今天若悠网为购房者详细分析期房与现房