一、签二手现房合同需要注意哪些情况注意事项：1、注意房屋所有人是否是合同当事人；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期

一、如何解决二手现房买卖纠纷?解决二手现房买卖纠纷的方法：一、与卖家协商解决。二、向消费者协会投诉。三、向有关行政部门投诉。四、向仲裁机构申请仲裁。五、向有关人民法院起诉。商品房现售，应当符合以下条件

一、买二手现房需要交定金么视具体情况而定。如果双方协商一致需要交定金的，那么是要交定金。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得

一、买二手现房的流程是怎样的?买二手现房的流程如下：1、交易咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状；2、实地看房；3、签订合同

一、二手现房房主毁约不卖房，卖房人违约怎么样办?卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种

一、二手现房协议购买合同书内容?二手现房协议购买合同书内容应当包括：1、当事人的名称或姓名、住所。2、标的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况。3、房款及付款时间约定。4、履行期限

一、按揭二手现房转让应该注意什么问题?按揭二手现房转让应该注意的问题：1、要弄清房屋产权是否办理。2、要弄清需要缴纳哪些费用。《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其

一、二手现房买卖合同要有哪些内容?二手现房买卖合同必要的内容有：当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转

一、二手现房买卖合同要有什么内容?二手现房买卖合同必要的内容有：当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转

一、买二手现房的流程是什么?买二手现房的流程如下：1、交易咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状；2、实地看房；3、签订合同：

一、沙盘与现房不符怎么办最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及

一、现房销售网签备案两者有区别吗？网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售

广告能够起到很好的宣传作用，有的开发商为了提升房屋的销量，提高产品的知名度，可能会进行广告宣传，有时候甚至会扩大宣传。有的朋友就会疑惑，开发商广告跟现房有误差,可以退定金吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。开发商广告跟现房有误差,可以

房产证抵押是指双方凭借签订借款合同和担保抵押合同，然后到房管部门办理抵押登记。那么，办理现房抵押和期房抵押需要提供的材料有哪些呢?现房和期房的房产证抵押需要提供哪些材料?1、现房抵押(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);(2)房屋所有权

“有电视吗？”“有！”“拿来看看。”“请看，这是设计图纸、这是效果图，等我们造好了，您插上电就能使。您如果现在付款，我们可以打折……”要是东西都这么卖，顾客非给累死。可我们最缺不了的房子很长一段时间都是这么卖的。对于

二、现房的买卖流程是什么?1、查验房屋产权首先，购房者需要对房屋的产权进行查验，看看房屋是否具备上市售卖的资格，有没有被国家或者政府限制交易，是否已经办理过抵押等。另外也别忘了看看房产到底是真的还是假的，确定售房者与房屋所有权人是同一人。2

近年来商品房的价格不断升高，很多家庭将买房列为头等大事，生怕习迟了房价又升高。买房有按揭和全款购买两种。那么交全款后签订现房买卖合同具有法律效力吗?由若悠网小编为大家进行解答。一、交全款后签订现房买卖合同具有法律效力吗购房者和开发商签订的房

在购买房屋时，有些是已经修建好的现房，那么什么是现房?购房者买现房要注意什么问题，关于买现房要注意哪些问题的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于买现房要注意哪些问题的法律知识，供大家学习参考。一、什么是现房现房是指消费者在购买时已

置业购房者可不是一件简简单单的事情。近几年，房价一路往上跑，购房者徒增不少压力，奔波于买房路上本以不易，倘若买房过程中再遭遇能省却没省掉的不必要花费，那就更苦恼，尤其买房又是大消费，随便省一个折扣都可能可以少奋斗一年。所以要想花最少的钱买到

一、现房和期房有哪些区别?1、定义不同现房是已经建造完成,并且取得了合法的土地证和房产证,具备了足够的交付条件的房产,而期房则是还没有建造完成,也不具备交付条件的房产。2、买卖流程不同现房由于已经具备了入住的条件,所以一般是在交房了之后便结

期房便宜，现房心安。准备置业的朋友们一定会遇到这样的问题，房开商宣传时所说的期房、现房具体怎么划分?如何选择?究竟买哪种更好?不少朋友肯定会对此举棋不定，这就需要知道期房、现房、它们各自的优缺点，并根据自身的经济状况，才能够准确地进行选择。

房子完全建造好了，各类的证件手续也办理好了，它就属于现房来销售了，现房跟期房相比是有很多的好处，一些消费者也更加愿意购买现房。只是开发商要销售现房也要满足相关条件，销售现房的条件是怎样的?下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。销售现房的条件是

房子有期房也有现房，购房者买房有时会纠结买期房好还是现房好，毕竟两者各有利弊。今天若悠网小编来为您对比介绍期房和现房，您可以根据下面的知识再结合自身的实际情况来选择。期房：不对等的风险人们习惯上把尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。

房不同于现房，此时虽然开发商获得了国家的批准，可以就期房进行预售，但此时毕竟房屋尚未修建好。期房“只能远观，不可近瞧”，这种时间上的差异往往为日后的纠纷留下隐患。那么，在买房时期房和现房的区别到底有哪些？若悠网小编为您整理了相关内容，欢迎浏

对于购房者来说，购房之前应该综合考量开发商的各个方面。而购房者需要对房地产的一些基础知识有一定的了解，才能有利于购房者理性选房。那你了解期房和现房的区别吗?期房和现房哪个比较好?下面若悠网小编就来和大家说一说。期房和现房的区别?1、现房是指