一、房屋出租是不是一定要所有权人房屋出租一定要所有权人。所有权人可以按照房屋的性能和用途收取房屋产生的经济利益并在法律允许的范围内处置房屋，同时办理房屋租赁登记备案需要提交租赁当事人的身份证明。《民法

一、居住权人能够出租房子吗居住权人一般不能够出租房子。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有权，无权对房屋

一、抵押权人权利有什么抵押权人权利有：1.抵押权的保全；2.抵押权的处分；3.优先受偿权；在债务人不履行债务时，抵押权人可与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖后的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以提

一、房屋产权人去世房屋是否可以出租房屋产权人去世房屋可以出租。已经签订租房合同的应当继续履行，所有权变动不影响已经成立的租赁关系，尚未签订租房合同的应当在房屋办理继承登记过户后实施租赁。《民法典》第二

一、抵押权人能否为个人抵押权人可以为个人，抵押权是指债务人或第三人为保障债务的履行，不转移财产占有向债权人进行抵押，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人有权对抵押财产优先受偿的权利。《民法典》第三百

一、民法典抵押权人能否约定清偿顺序抵押权人不能约定清偿顺序，因为抵押权的清偿顺序已经有明确的法律规定，该规定不允许当事人约定排除，所以抵押权的清偿顺序不能由当事人之间自行约定。《民法典》第四百一十四条

一、抵押物价值减少时抵押权人可作哪些要求抵押物价值减少时抵押权人可以要求抵押人提供与减少的价值相应的担保或者要求其回复抵押物的价值，如果是抵押人的行为导致的，抵押权人有权要求抵押人停止该行为。《民法典

一、房屋产权人去世房屋是不是可以出租房屋产权人去世房屋可以出租。已经签订租房合同的应当继续履行，所有权变动不影响已经成立的租赁关系，尚未签订租房合同的应当在房屋办理继承登记过户后实施租赁。《民法典》第

一、抵押权人在什么情况下能够要求实现抵押权抵押权人在债务人没有按照约定履行其义务或者发生了当事人之间约定能够实现抵押权的情形的情况下，能够实现其抵押权，抵押权人能够和抵押人协商将抵押财产进行折价变卖或

一、民法典抵押权人能够变更吗抵押权人能够变更，当主债权转让的，其抵押权作为主债权的从权利也一并转让，所以抵押权人也就发生了变更。抵押权具有从属性，不能够独立于主债权单独转让或者为其他债权做担保。《民法

一、居住权人可以出租房子吗居住权人一般不可以出租房子。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有权，无权对房屋

一、民法典中如何鉴定房屋产权人一般以房产证登记的所有人鉴定房屋产权人。我国实行不动产统一登记制度，不动产物权以产权归属登记为准，房屋产权自记载于不动产登记簿时发生法律效力。《民法典》第二百一十四条不动

一、抵押权人权利有哪些抵押权人权利有：1.抵押权的保全；2.抵押权的处分；3.优先受偿权；在债务人不履行债务时，抵押权人可与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖后的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以提

一、质押权人可抵押质押物吗质押权人不可以抵押质押物，在质权存续期间，质权人如果未经出质人的同意擅自使用或处分质押财产造成质押财产毁损灭失的应当承担赔偿责任。且质权人对质押财产负有保管义务。《民法典》第

一、房屋产权人如何开证明房屋产权人开具证明需到属地不动产登记机构递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理初审后报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准后将登记事项记载于登记簿发放房屋产权

一、抵押权人的优先受偿权表现在哪些方面?抵押权人的优先受偿权表现在： 1.在一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿。 2.在抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权。 3.在抵押人破产时，抵押权优

一、代位权人能否起诉债务人的违约金代位权人可以起诉债务人的违约金，根据当事人的约定债务人因违约需要支付违约金但是不履行的，债权人可以就其不履行的债务起诉。但是代位权人行使的债权只能在其到期债权的范围内

一、抵押物租金属于抵押权人吗抵押物的租金不属于抵押权人，抵押人对于抵押财产不转移占有，所以抵押财产的孳息应当归抵押人所有，但是抵押人因不履行到期债务导致抵押物被人民法院依法扣押，抵押权人可以收取抵押物

一、抵押权人同意房产可不可以过户抵押权人同意房产能过户。房屋作为抵押物，抵押人实施房屋买卖应当及时通知抵押权人，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可交易。《民法典》第四百

一、抵押物转让是否要抵押权人同意抵押物转让要抵押权人同意。已抵押的财产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法转让，转让时应以财产所得价款清偿债务。《民法典》第四百零六条抵押

一、哪些能够做抵押权人能够做抵押权人的为债权人，为了担保债务的履行，债务人或者第三人在不转移财产占有的情况下向债权人进行抵押，当债务人没有履行其到期债务的时候，债权人能够对抵押财产优先受偿。《民法典》

一、哪些人可以做抵押权人可以做抵押权的人为债权人，抵押权是指债务人或第三人不转移财产占有的情况下向债权人进行抵押，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿的权利。《民法典》第三百九十

一、民法典规定抵押权人能否拍卖标卖抵押物抵押权人可以拍卖标卖抵押物，但是应当与抵押人协商，当债务人不履行其到期债务的，抵押权人可以通过与抵押人协商拍卖或者变卖抵押财产，对于所得价款优先受偿。《民法典》

一、要如何鉴定房屋产权人法律规定，房屋作为不动产，房屋的所有权是以登记为准的。所以房屋登记在谁名下的，谁就享有房屋的所有权。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证

一、民法典抵押权人能够处置抵押财产吗民法典规定抵押权人不能够处置抵押财产，除非是债务人没有履行其到期债务的，抵押权人能够与抵押人协商对抵押财产进行拍卖或变卖，抵押权人对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。