一、法院拍卖夫妻另一方的财产合法吗？合法的；夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的

一、拍卖房屋买卖不破租赁例外情况包括哪些?拍卖房屋买卖不破租赁例外情况包括租赁关系成立在抵押权等物权设立之后，具体的限制如下，1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产

一、执行拍卖程序中买卖不破租赁适用吗不适用；租赁物租前已设立抵押权或被法院查封，由此产生的所有权变动，将不能适用“买卖不破租赁”的规则。我国《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是通常所说

一、法院拍卖买卖不破租赁适用吗?原则上，“买卖不破租赁”应当适用于拍卖财产。但这一原则也存在以下三点例外。第一，“先抵押，后租赁”，不适用“买卖不破租赁”。第二，“先查封，后租赁”，不适用“买卖不破租赁”。众所周知，查封(常见的是财产保全中

一、拍卖后买卖不破租赁可以适用吗?租赁物需要拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣告时尚未履行

一、房产拍卖适用于买卖不破租赁吗?“买卖不破租赁”不适用于拍卖财产。如果租赁权继续存在于拍卖财产上，会导致拍卖的价款过低，影响抵押权实现，执行法院应当将该租赁权取消，然后再进行拍卖。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人

一、买卖不破租赁司法拍卖可以适用吗?不适用，在进行拍卖或变卖财产时，所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订的租赁合同在破产宣

一、法院拍卖的房子适应买卖不破租赁吗?适用，但是拍卖前必须提供相关合法的租赁协议给法院，否则有可能被认定为”虚假租赁“，权利得不到保护。原则上，“买卖不破租赁”应当适用于拍卖财产。但这一原则也存在以下三点例外。1、“先抵押，后租赁”，不适用

一、司法拍卖不适用于买卖不破租赁吗?不适用于买卖不破租赁，涉及到要进行司法拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物或者土地对外签订

一、法院执行拍卖买卖不破租赁可以适用吗?不适用，在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用查封是指人民法院执行人员将作为执行对象的财产加贴封条予以封存，禁止被执行人转移或处分的措施，体现了国家公权对私权的干预和救济。其本质上是一种公

一、买卖不破租赁是否适用法院拍卖不适用。1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》

一、司法拍卖与买卖不破租赁关系是什么?两者无直接关系，司法拍卖的财产是不适用于买卖不破租赁的，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系

一、房产被拍卖买卖不破租赁适用吗不适用，《物权法》第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。二、买卖不破租赁的例外1、动产租赁的限制适用从买卖不

一、带租约拍卖买卖不破租赁可以适用吗?最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产

一、出租人提前解除合同拍卖怎么办可以直接诉讼来要求处理，买卖不破租赁起诉的法律效力规定如下：《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《解释》第20条规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求

一，去除租赁拍卖不适用买卖不破租赁情况有哪些1、先抵押后租赁，且抵押权已经登记的房屋，不适用该原则。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释明确规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

一、法院查封拍卖与诉讼标的额的裁判规则是什么?1、判定执行实施案件是否存在超标的查封情形，首先应当查明案件执行标的数额，其次再委托专业评估机构对价值进行评估，进而判断被查封财产是否超过执行标的数额2、当事人提出超标的查封的，人民法院不能单纯

一、国有企业破产拍卖的规定是什么虽然我国破产法规定企业破产财产都可以拍卖，但是对企业的某些固定资产、有价证券、未出售的产品、无形资产、成套设备等的拍卖要有所限制。对固定资产的拍卖：一要注意，只有在企业破产时，才可将固定资产强制拍卖。二要注意

一、法院拍卖房子清场问题如何规定的?《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条规定，“人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。

一、进去拍卖程序诉讼时效中断的法定事由有哪些?1、起诉。即权利人依诉讼程序主张权利，请求人民法院强制义务人履行义务。起诉行为是权利人通过人民法院向义务人行使权利的方式。故诉讼时效因此而中断，并从人民法院裁判生效之时重新起算。2、请求。这里指

有些房产通过拍卖形式出售，那么投资购买拍卖房产的几项注意问题,房屋拍卖如何办理手续，关于房屋拍卖如何办理手续的法律规定有哪些呢，下面，为若悠网小编整理了关于房屋拍卖如何办理手续的法律知识，供大家学习参考。一、购买拍卖房注意事项有哪些1.首先

被执行人要偿还债务，手头上又没有钱的时候就可以用车辆、房产来抵债。有些被执行人的车辆就会被法院拍卖，但不是一说拍卖就马上组织，而是有相应的过程。那么，被执行人的车辆怎么拍卖?听听若悠网小编给出的具体意见吧。被执行人的车辆拍卖怎么执行现时没有

房屋属于不动产，如果被执行人有房屋的，人民法院是可以予以拍卖的。拍卖是需要依照法定的程序进行的，需要公开竞价，然后拍卖所得的钱，是需要给对方当事人的。那么，强制执行拍卖房子程序是怎样的?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。根据我国《拍卖法

如果当事人想要与对方当事人订立合同的话，是可以发出要约的。如果对方当事人同意订立合同的，是需要作出承诺的意思表示的，由此双方当事人的合同就会成立。有的朋友就会疑惑，拍卖属于要约吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。拍卖属于要约吗拍卖属于

结婚后的财产大多数都是属于夫妻的共同财产的，房子，车子这些都是，当夫妻中有一个是被法院执行拍卖的那么这个是共同财产的可以不可以进行拍卖呢。若悠网小编通过你的问题带来了“夫妻共有的房产能否拍卖执行”的内容，希望对你有帮助。夫妻一方个人债务，法