一、抵押权人的抵押权要怎么样才能实现关于抵押权的实现：如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人就可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院

一、民法典反担保抵押权会不会转让反担保抵押权不能转让，抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有向债权人进行抵押，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿的权利。《民法典》第三百九

一、民法典规定有抵押权的房子能够过户吗有抵押权的房子能够过户，在抵押权存续期间，抵押人能够对抵押财产进行转让，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人能够证明该转让对其权利有损害的，能够要求抵押人对转让所得

一、抵押权登记了就生效吗抵押权登记了生效，但是如果当事人是以动产抵押的，则抵押权是在抵押合同生效的时候设立，以不动产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。《民法典》第四百零二条以本

一、抵押合同的抵押权期是多长时间抵押合同的抵押权期是主债权的诉讼时效期间。抵押权的诉讼时效与主合同之债的诉讼时效匹配。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定

一、实现抵押权需要什么条件抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债务时，抵押物就归债权

一、抵押权的诉讼时效指的是什么?1、抵押权的诉讼时效是三年。2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的

一、民法典规定抵押物灭失抵押权是否有效民法典规定抵押物灭失的，抵押权仍然有效，在抵押期间抵押财产发生了毁损，灭失或者被征收的情况的，抵押权人可以对抵押财产因为毁损灭失等所得的赔偿金或补偿金等优先受偿。

一、民法典抵押权期限多长时间民法典规定抵押权的期限为主债权的诉讼时效期间，所以其期限为三年，主债权的债权人知道或应当知道自己的权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院不再保护

一、主债务诉讼时效中断抵押权有效吗主债务的诉讼时效中断的，抵押权仍然有效，抵押权只有在主债务已经过了诉讼时效的情况下，人民法院才不予保护。抵押权人行使抵押权跟着主债权诉讼时效的中断变化，但是不会消灭。

一、民法典抵押权人是哪些权利民法典中抵押权人的权利包括债务人不履行到期债务时对抵押财产优先受偿的权利，抵押财产价值明显减少时要求抵押人提供与减少价值相应的担保的权利等。《民法典》第三百九十四条为担保债

一、民法典抵押权和保证同时成立怎么样实现债权抵押权和保证同时成立在实现债权的时候应当按照约定，如果没有约定或者约定不明的时候，如果是债务人自己提供物的担保则应当先就物实现债权，第三人提供物的担保的，债

一、哪些财产可以设置抵押权可以设置抵押权的财产包括建设用地使用权，建筑物和其他土地附着物，正在建造的建筑物，船舶，航空器等。抵押权人在债务人不履行到期债务的时候，可以对抵押财产优先受偿。《民法典》第三

一、同一不动产设置多个抵押权按什么顺序清偿同一不动产设置多个抵押权按照下列顺序清偿：已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照

一、动产浮动抵押权是如何实现的?1、动产浮动抵押权的实现，自抵押权人向人民法院提出实现抵押权的申请，经人民法院作出浮动抵押权实现的决定时开始。2、人民法院作出浮动抵押权实现的决定应当予以公告，并同时发

一、民法典规定设立了抵押权的房屋可以出卖吗设立了抵押权的房屋可以出卖，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人证明该行为损害其抵押权的，可以请求抵押人对出卖所得的价款提前清偿其债务或提存。《民法典》第四百零

一、民法典担保物权会不会就是抵押权按照民法典规定，担保物权不是抵押权，担保物权包括抵押权，担保物权还包括留置权和质押权。担保物权是指担保物权人在债务人不履行其到期债务的时候对担保物享有的优先受偿的权利

一、留置权抵押权质权的顺序是什么留置权抵押权质权的清偿顺序为留置权，办理了抵押登记的抵押权，质押权，没有办理抵押登记的抵押权，法律规定如果同一个动产设立了抵押权或者质押权，又被留置的，留置权人优先受偿

一、民法典规定抵押权申报债权怎么样处理民法典中对于抵押权人申报债权没有规定，但是我国破产法中规定，抵押权人申报债权的处理方式为在法院确定的债权申报期限内准备好债权申报需要的材料及相关证据进行债权申报。

一、主债权转让时抵押权会不会一并转移主债权转让时抵押权能一并转移。抵押权是与债权有关的从权利，债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。受让人取得从权利不因该从

一、抵押权的消灭情形有哪些1、以实现的方式消灭，抵押权实现后原有的抵押合同终止，各方当事人的权利、义务关系解除，抵押权自然消灭。 2、因抵押权人的放弃而消灭，在抵押合同签订后，在履行过程中抵押权人自动

一、主债权转让时抵押权同时转让吗主债权转让时抵押权也同时转让，抵押权具有从属性，其作为主债权的从权利，在主债权转让的时候应当与主债权一并转让，抵押权不得独立于主债权单独转让也不能为其他债权作担保。《民

一、民法典规定船舶抵押权是什么权民法典规定船舶抵押权是担保物权。担保物权是指担保物权人在债务人没有履行其到期债务的情况下，对担保物优先受偿的权利。抵押权属于担保物权，所以以船舶作抵押属于担保物权的范围

一、民法典债务转让会不会影响抵押权民法典中规定债务转让会影响抵押权，债权人同意债务人转让部分或全部债务的，应当取得担保人的书面同意，如果没有担保人的书面同意，则转让部分的债务担保人不再承担相应的担保责

一、民法典企业房产能否设置抵押权企业房产能设置抵押权。企业房产设置抵押权必须签订书面的抵押担保合同，及时到房管局办理抵押登记。抵押合同自登记之日起生效，未经登记的抵押合同成立但不发生法律效力。《民法典