签房租赁合同毁约如何处理？
2020-06-12一、签房租赁合同毁约如何处理?签房租赁合同毁约需要赔偿违约金。房租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金
房租合同生效的条件是什么？
2020-06-10一、房租合同生效的条件是什么?(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房
私人住宅与公司无偿房租合同内容有哪些？
2020-06-06一、私人住宅与公司无偿房租合同内容有哪些?甲方：身份证号：乙方：身份证号(营业执照)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用。二、具体内容包括哪些?甲乙双方通过友好协商，
房租合同诉讼期限是多久？
2020-04-08一、房租合同诉讼期限是多久?诉讼或者仲裁时效是指权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人的纠纷。一般的合同纠纷按照民法总则的规定，诉讼
疫情期间房租到期无法退房怎么办？
2020-03-30一、疫情期间房租到期无法退房怎么办?可以与房东协商延期退房，出租人、承租人、租赁中介企业因受疫情影响，确实不能继续履行合同的，要及时通知对方，以减轻可能造成的损失，并在合理期限内提供相关证明材料。租赁中介企业应本着平等自愿和诚实信用原则，与
疫情期间房租到期怎样退房？
2020-03-30一、疫情期间房租到期怎样退房?疫情期间房租到期可以合法的解除，疫情期间是可以正常的办理相关民事行为的，但需要符合疫情防控的需要，如果被处于隔离状态，那么是不可以要求离开房屋的，疫情期间，各地多采取不同程度的社区、交通管控，以及相关人员隔离或
疫情期间房租到期政策是怎么规定的？
2020-03-30一、疫情期间房租到期政策是怎么规定的?疫情期间房租到期政策也是需要根据合同条款来认定的，疫情期间是可以正常的办理相关民事行为的，但需要符合疫情防控的需要，如果被处于隔离状态，那么是不可以要求离开房屋的，具体情况结合实际而定。到期后不想租的是
疫情期间房东不免房租可以投诉吗？
2020-03-24一、疫情期间房东不免房租可以投诉吗?可以起诉，但如果是个人原因则需要承担法律责任，部分房东免除了疫情期间租客的房租，其法律依据在于租客因疫情造成的不可抗力，而确实无法使用，假定房东没有与该租客签订租赁合同的话，疫情期间其房屋也是无法租赁出
疫情期间房东不免房租怎么办？
2020-03-24一、疫情期间房东不免房租怎么办?法律上并没有强制规定免租，应当协商解决，协商不成的可以通过诉讼方式要求减免租金或延长租期。情势变更原则即合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履
房屋无偿租赁房租合同范文是怎么样的？
2020-03-18一、房屋无偿租赁房租合同范文是怎么样的？甲方：XX乙方：XX甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：1、房屋基本情况乙方无偿使用甲方坐落在XXXXXX的房屋，建筑面积为XX平方米，用于经营。2、使用期限，使用期限为XX年。自X
租房提前退租扣房租吗？
2020-03-17一、租房提前退租扣房租吗?租房提前退租是需要支付违约金的，违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条第二款，“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以
对于租房没到期房租能退吗？
2020-03-17一、对于租房没到期房租能退吗？若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(
疫情期间房租到期可以延期支付吗
2020-03-15一、疫情期间房租到期可以延期支付吗?这个问题需要和房东协商，《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。根据上述规定及不
疫情期间要求免房租房东必须同意吗
2020-03-15疫情期间要求免房租房东必须同意吗?疫情期间要求免房租房东也是可以拒绝的，疫情这个不可抗力是绝对的，但是要想在房屋租赁法律关系中援引不可抗力作为减免租金的法定事由，是相对的，是需要有条件的，可大致分以下几种情况：(一)对于租赁房屋的用途为用于
在疫情期间个人房租减免吗
2020-03-15一、在疫情期间个人房租减免吗?疫情期间房租是否减免需要和房东协商。在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。而这样的政策针对的多是企业，若是个人想要减免租
企业在疫情期间需要交房租吗
2020-03-15一、企业在疫情期间需要交房租吗?企业在疫情期间是否需要交房租的问题没有统一规定，部分地区因政策管制导致无法开业，可以援引情势变更条款免除或减轻承租方的租金等，如果非政策管制地区，则应当根据公平原则共同分担损失。建议承租方与出租方协商解决。《
疫情期间房东不免房租请求解除合同的诉讼状怎么写
2020-03-15一、疫情期间房东不免房租请求解除合同的诉讼状怎么写?1、文头。一般写“民事起诉书”或“民事起诉状”。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的，还要列明第三人。自然人诉讼主体的，要按照“姓名，性别，民族，出生年月日，职业，住址
疫情租房免一个月房租是政府规定的吗
2020-03-15一、疫情租房免一个月房租是政府规定的吗?疫情租房免一个月房租不是政府规定的，《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
因为防控疫期房租怎么收
2020-03-15一、因为防控疫期房租怎么收?疫期期间房租的征收标准需要和房东协商，部分地区因政策管制导致无法开业，可以援引情势变更条款免除或减轻承租方的租金等，如果非政策管制地区，则应当根据公平原则共同分担损失。建议承租方与出租方协商解决。《中华人民共和国
疫情租房房租延期是否可以？
2020-03-11一、疫情租房房租延期是否可以?疫情租房房租延期是一般情况下都是可以的，毕竟这段时间的话都没有进行工作，所以收入肯定会大打折扣，所以和房东进行合理的沟通，然后取得房屋申请租金，延迟缴纳完全是符合法律规定的。二、疫情期间造谣会承担什么法律后果?
疫情租房免一个月房租多少？
2020-03-11一、疫情租房免一个月房租多少?疫情租房免一个月房租一般情况下是当初所约定的数额大小。商铺减免租金申请书尊敬的**方：**向贵承租方承租写字楼已经有xx年，在承租期间贵方尽到了责任，使得我们公司的正常办公得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们
疫情租户要求免房租的规定是什么？
2020-03-11一、疫情租户要求免房租的规定是什么?疫情租户要求免房租的规定是租户可以和房东进行合理的协商，然后由房东决定是否减免租金，如果是属于企业类型的租户的话，他可以根据当地的政策来进行积极的减免租金的申报，《广东省人民政府关于印发应对新型冠状病毒感
疫情退一个月房租是否合法？
2020-03-11一、疫情退一个月房租是否合法?疫情退一个月房租是合法，但是也必须是符合疫情不可抗力的情况，承租人要求减免疫情期间租金，实质上是基于新冠肺炎疫情这一客观情况，要求变更合同关于租金支付的约定，或者说要求免除部分支付租金的责任。前一种主张可能的法
疫情期间房租减免政策是怎么规定的
2020-03-10一、疫情期间房租减免政策是怎么规定的?疫情期间房租减免政策没有明确的规定，各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。而这样的政策针对的多是企业，若是个人想要减免租金，可以从租房合同入手，根据合同规定，看
疫情期间房租减免文件的详细规定是什么
2020-03-10一、疫情期间房租减免文件的详细规定是什么?(一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金此种情况是指因政府及有关部门为防治新型冠状病毒疫情而采取行政措施直接导致租赁合同不能履行的情况。如根据
鄂公网安备 42108102000053号