一、农村房屋买卖常见的法律问题有哪些农村房屋买卖常见的法律问题有：1、农村房屋买卖是否合法；2、城镇居民能否购买农村住房；3、房地如何实现分离；4、没有房产证的合同效力如何确认。《土地管理法》第十一条

一、民法典规定房屋买卖定金合同是不是有效民法典规定房屋买卖定金合同有效。有效的定金合同要求当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良

一、民法典房屋买卖合同定金还能退吗房屋买卖合同定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因不归责于任何一方的因素导致不能继续履行的，定金能退；卖方违约导致不能继续履行的，定金能退双倍。《民法典》

一、如何解除房屋买卖协议房屋买卖协议可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在协议中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时依照约定或规定解除房屋买卖协议。《民法典》第五百六十二条

一、什么情况下能解除房屋买卖合同,法律上该怎样规定?房屋买卖合同有以下情形之一的可以解除：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现

一、房屋买卖合同签订后是不是有效房屋买卖合同签订后满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律相

一、民法典规定房屋买卖没写面积只有房款有效吗房屋买卖没写面积只有房款，符合合同生效要件的应当认定为有效，对于面积双方可以协议补充该条款。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思

一、在房产证办好前签的房屋买卖合同有没有效根据法律规定，在房产证办好前签的房屋买卖合同有没有效。当事人之间订立有没有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有没有规定或者当事人另有没有约定外

一、房屋买卖合同失效的情况是哪些房屋买卖合同无效的情形具体如下：1、以欺诈、胁迫手段。订立合同，损害国家利益所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意

一、民法典中房屋买卖纠纷的诉讼期限是多久房屋买卖纠纷的诉讼期限是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，特殊情况可以申请适当延长，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。《民法典

一、签定房屋买卖合同有效期多久签定房屋买卖合同一般没有有效期。法律没有明确规定合同的有效期，房屋买卖合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定

一、签房屋买卖合同可以代签吗,法律上有哪些规定当事人依法可以委托代理人订立房屋买卖合同。经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同的法律效力，与当事人间亲自签订的合同相同。如果未经当事

一、民法典规定房屋买卖合同乙方没签字有效吗《民法典》规定房屋买卖合同乙方没签字如果符合法定有效条件就是有效的。法定有效条件具体有：房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为

一、私下签订房屋买卖协议是不是有效私下签订房屋买卖协议是不是有效如果满足下列条件就是是不是有效的：协议当事人是具是不是有相应的民事行为能力人；当事人签订协议是真实的意思表示；协议的合同符合法定的形式等

一、宅基地上房屋买卖合同效力怎样的1、依法成立即有效。2、宅基地上的房屋进行买卖时，出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须

一、房屋买卖协议价格虚假是不是有效房屋买卖协议价格虚假是无效的，因为房屋买卖价格属于房屋买卖合同的主要内容，其主要内容虚假属于合同无效的情形之一，所以是无效的。合同无效的情形有包括行为人与相对人虚假的

一、房屋买卖合同的内容都有哪些房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人。买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话。

一、宅基地上房屋买卖合同效力如何的1、依法成立即有效。2、宅基地上的房屋进行买卖时，出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须

一、房屋买卖合同一方违约怎么办房屋买卖合同一方违约另一方可以选择解除合同，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使合同解除权的，可以要求该方继续履行该合同。《民法典》第五百零九

一、无证房屋买卖协议书有没有效?没有没有房屋产权证书，房屋买卖协议书依法成立的。合同有没有效。根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有没有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有

一、房屋买卖买方违约怎么处理房屋买卖买方违约卖方拒绝行使合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同；或者卖方可以选择解除合同，由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金。《民法典》第五百零九条当事人

一、签署了房屋买卖合同还能够反悔吗签署了房屋买卖合同，如果双方能够协商一致的，能够解除合同。但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损

一、房屋买卖必须采用书面合同形式根据法律规定，商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。根据上述规定，商品房买卖合同属于其他法律、行政法规规定的应当签订书面形式的合同。但是，商品房买卖合同若没有以书面形

一、房屋买卖中介服务协议的法律问题有哪些房屋买卖中介服务协议的法律问题如下：1、看房确认书的性质认定问题。2、跳单行为的认定及规避跳单条款的效力问题。3、居间报酬请求权问题。4、中介机构的审查义务问题

一、私下签订的房屋买卖协议是否具有效力私下签订的房屋买卖协议是否有效，要看该协议是否符合法律规定。根据民法典规定，有效房屋买卖民事法律行为成立须同时具备的条件:1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意