一、租客提前退租,违约金未达成一致,能将房子重新出租吗在法律层面上，提前终止合同通常被视为违约行为，因此需要负担相应的违约责任。然而，租金作为租赁期间对物业进行使用和占用的费用，在提前解除合同时，因为

一、结婚前的房子婚后算共同财产吗根据现行的法律法规，在结婚前购置并登记在个人名下的房产，按照相关规定，它将在结婚后继续视为该特定人士的私人财产，而非作为夫妻共享的共有资产。值得注意的是，这种个人财产的

一、拍卖的房子没有房产证怎么过户根据现行法规，尚未取得房产证的住宅并不被允许进行交易和转让所有权。在现有的产权登记制度之下，只有当房屋的所有权人为个人时，才拥有对该物业的处置权利以及该物业可能带来的各

一、工业用地到期,房子怎么处理依据我国现行相关法律规定，商业性质的土地使用权限期满之后，用户可依法向有关部门提交续期申请，如若逾期未申请则土地使用权以及其地上建筑物将会被国家政府以无偿方式回收。与之相

一、合同期内房东把房子租给别人合法吗根据相关法律规定，商铺承租人在合同有效期内进行的转租活动，只需得到房东的认可即视为合法。所谓“房屋转租”，是指承租人在租赁期限内，将其所承租的房屋的部分或全部再次出

一、房子处于抵押状态离婚时怎么分配当夫妇决定离婚，而房产仍处于抵押期限内且被视为共同财产时，法律规定双方均享有对该房产的一半份额的所有权。为此，首先，需要双方坐下来认真商讨该房产的最终归属问题；接着，

一、房子可以过户给未成年吗房产是可以过户给未成年人的。年满十六周岁但未满十八周岁且以其自身的收入作为主要生活来源的未成年子女，可独自完成房产过户手续；而对于那些不具备完全民事行为能力的未成年子女，则需

一、婚后买的房子产权归属是怎样的关于婚姻存续期间购置房地产的产权归属之确定原则如下：倘若婚后仅有一方支付全部购房款项或者首付款，且负担了后续所有贷款，并且将该财产所有权单独登记于个人名下，那么此种情况

一、继承的房子卖有大税吗依据相关法律法规，在继承房产之后将其出售必须依法缴纳相应税收；同样地，若继承人对已继承之房产进行再次出售时，亦需依照规定缴纳个人所得税，其计算方法是将房产转让所获收益扣除赠与及

一、离婚后房子过户给孩子怎么操作在完成离婚手续之后，房产所有权者可通过赠与协议将房产转至子女名下。具体操作流程如下所示：首先，房地产赠与方和接受方需共同签订明确无误的房屋赠与书面协议，即通常被称为的“

一、婚前房子婚后共同还贷属于共同财产吗在通常情况下，婚前购买房产并在婚后偿还贷款，并不被视为夫妻双方共有的财产。然而，若双方在其他方面做出了明确的约定，则需依照此约定行事。依据相关的法律条款，如果在一

一、房子是结婚前买的离婚怎么办若无特殊协议规定，婚前购买之房产在离婚之时可无需进行分割，而仍然属于个人所有；若是在婚前通过贷款方式购房，婚后需要共同偿还贷款的情况下，那么婚姻存续期间的共同还款金额则被

一、老人过世，房子是企业产怎么处理当双亲离世且遗留下来的房产为公有住房时，若无立下任何遗嘱，那么该房产只能依据法定继承的程序进行合法的产权继承及转让。在继承拉开序幕之后，其首要的合法继承人将自动拥有继

一、房子漏水物业不处理怎么办若该房屋尚处于保修期限之内，出现了渗漏现象，则应由开发商承担相应的责任及赔偿事宜。在此情况下，如若物业方不予理会或推卸责任，消费者可依法向法院提起诉讼，追责开发商，并提出针

一、按揭的房子能抵押给个人吗实际上是可行的。按揭购买的房产，同样可以进行个体抵押交易。指将所购房屋的所有权作为抵押物，以此来向金融机构申请贷款用以支付房款的购房方式。在这种情况下，按揭购房者须按照相关

一、贷款的房子是不是没有房产证根据规定，通过贷款购得的住宅同样具备产权证书。对于房屋而言，产权证书如同公民的身份证明具有同等地位和关键作用。在此基础上，如果商品住房缺乏相应的产权证照，那么其将无法进行

一、夫妻双方,一方贷款逾期黑户,名下房子会被拍卖吗根据实际情况而异。若信用卡所负之债务乃属配偶二人之共同债务，同时房产亦属于夫妇二人之共有资产，然在银行向法院提起诉讼并在裁决发布之后，仍未偿还信用卡债

一、有孩子没结婚证分开了房子是男方的,女方能分到吗?在婚姻关系成立之前，男方购买的房产无论是否已缴纳完所有贷款，原则上均被视为个人财产，并不一定会成为婚姻破产后，女方有权分配的遗产。若该房产为男方在婚

一、两个人离婚,房子贷款没还完可以过户给另一方吗?在离婚之后，若尚未偿还完房屋按揭贷款的情况下，也完全具备办理房屋所有权转让手续的条件。具体而言，对于此类情形，您可以根据自身状况选择两种操作手法：首先

一、婚后贷款买的房子只有一人名的另一方算共同借款人吗婚后所借的房款若购置房产并以双方名义进行登记备案的话，则此笔负债便顺理成章地成为夫妻双方的共同责任；而倘若该处不动产仅以其中某位配偶的名字进行登记归

一、父母的房子子女都有继承权吗子女同样享有继承权。在继承问题上，男性与女性享有同等权利和义务。在现行的法律制度中，清晰地定义了遗产继承的顺位，并且明确了第一顺序继承人包括配偶、子女以及父母。对于同一顺

一、婚前个人买的房子加了对方名字离婚要分割吗在通常情况下，若婚前购得的房产已经被列入了伴侣的所有权名册，那么在离婚时便需按夫妻共同财产来进行合理分配。因为根据法律规定，婚前所有的财产都应该被视为个体的

一、婚前购买的房子增值了算夫妻共有吗一般而言，婚前房产的增值并不被视为共同财产。夫妇中任何一方在结婚前所拥有的单独房产，在婚后自然而然地实现了价值增长，这并不算入夫妻双方的共有财产之中。除非夫妻双方事

一、房子抵押贷款到期还不上怎么办针对未能偿还的房屋抵押贷款问题，以下为几种有效的解决策略：首先，可尝试提出延期展期申请，若确实由于资金周转困难而导致无法按时支付债务款项，你有权向银行方面申请缓和期。通

一、父母给我买的房子其他子女有继承权吗在法律层面上，房产的继承可分为两大类，分别为法定继承和遗嘱继承。前者主要指当房产权人仅有一名子女时，遭遇其过世的情况后，该房产将按照既定的程序自动传承至下一代继承