五、房地产法律纠纷解答汇编1、二手房买卖合同应有那些必备条款?答：二手房买卖交易流程和手续复杂交易时间较长，所以容易发生纠纷，为避免和减少纠纷的发生，一定要签订好二手房买卖合同，一般来讲，二手房买卖合同应包括以下必备条款：房屋的具体情况(包

【房地产抵押】房地产抵押合同设定条件综述根据物权法定主义及物权公示、公信主义，除因法律规定而直接产生的房地产抵押权外，房地产抵押权因房地产抵押合同并经登记后而设定。由于中国现行立法没有规定法定房地产抵押权，所以在中国，房地产抵押权的设定条件

广州信鸿房地产有限公司与全国红、叶海烟商品房预售合同纠纷案，终审判决如下：广东省广州市中级人民法院民事判决书(2005)穗中法民四终字第433号上诉人(原审被告)广州信鸿房地产有限公司。法定代表人梁勤。委托代理

合同编号：_________出卖人（甲方）：_________买受人（乙方）：_________根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条

房地产包括房产和地产，即土地及土地上的建筑物和附着物。房产可归私人所有，但土地属于国家和集体所有，业主只有一定年期的使用权。因此，业主购房后，所拥有的是房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权。举例来说，假如某地块面积为1万平方米，上面盖了

一、什么是房地产房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。房地产可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也

可通过以下两种方法进行查证：（1）拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室（深南中路档案大厦10楼）查询，看是否已有登记记录，《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实；（2）注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。自我市发放《房地产证》以来

买房或是卖房的时候找了房地产中介，需要跟中介签订房地产代理合同，但就算是签订了房地产代理合同也容易产生纠纷。一旦双方或是三方产生了纠纷的话，必须要能够及时快速的将其解决掉。听听若悠网小编给出的具体意见。房地产代理合同纠纷解决方法有哪些1、双

问：74年我爷爷把自有房屋一间通过民间买卖协议转让给李某。（没有办理产权过户手续，协议中我奶奶与我父亲充当知见人，我父亲71年就患精神疾病，有厦门市仙岳医院病例为证）（2）75年李某又以同样的方式将该房

房地产代理销售合同房地产代理销售合同甲方：____________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________乙方：______

在现实生活中消费者购买商品房的时候，需要与开发商签订购房合同，签订购房合同是非常重要的，可以有效保护自己的利益，而合同中有先履行抗辩权这一权利，那么房地产买卖中,被告如何行使先履行抗辩权?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。房地产买卖

2013年国务院调整二手房交易管理，新的房地产政策国5条在2013年3月1日颁布，若悠网小编整理了具体细则如下：各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：2011年以来，各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决

购房交易谁都不愿意遭遇纠纷，但一旦有前述相关的争议出现该如何处理，是每个购房者都需要了解的。房地产争议的处理，不能一概而论，需根据发生争议的实际情况，诉求于相关组织或政府主管部门。针对房地产争议问题，又有哪些解决之道呢?争议双方协商解决

一、容积率：是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率;总建筑面积÷建筑用地面积。其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会

房地产居间服务合同委托人甲(出售方以下简称甲方)：_________________________________委托人乙(买入方以下简称乙方)：_________________________________受托人丙(居间方以下简称丙

在房产市场不断下行的情况下，不少城市开始对限购进行“松绑”。那么，松绑限购会导致房价下跌吗?今天，我们就来一起讨论一下。影响房产市场价格的因素有很多，这其中，人口是最重要的因素。从购房的角度来说，人口净流出的城市，长期来看，房价肯定是下跌的

国家的法律法规规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆，那么，到底有哪些行为准则，又有那些强制性规定呢？就以房地产开发商做房地产广告时内容需要注意什么为例，下面就由若悠网小编来为你详细介绍，希望对你有所帮助。房地产开发商做房地产

房地产交易中，买卖合同是最重要的环节。在实务中当事人在合同中的细小疏忽，往往会给其带来巨大的损失。以下，若悠网小编就来简要谈谈房地产买卖合同的要点：一.双方承诺1.本合同签署前任何协议包括口头约定与本合同相抵触的，以本合同为准。2.本补充条

房地产委托合同委托人(甲方)名称或姓名：_________法定代表人：_________身份证号：_________住所：_________电话：_________委托代理人：_________身份证号：_________受托人(乙方)名称

广告能够起到很好的宣传作用，有的开发商为了提升房屋的销量，提高产品的知名度，可能会进行广告宣传，有时候甚至会扩大宣传。有的朋友就会疑惑，有哪几类房地产广告将被禁用呢？下面就由若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。有哪几类房地产广告将被禁用

有些房子是有契约，在购买房子的时候，人们也觉得有契约的房子就应该是最好的。但是，有买卖房地产契约的房子是属于私有的吗?毕竟私有房产跟国有房产完全不同，人们肯定希望自己拥有的房产是私有化，针对相关问题若悠网小编做了详细介绍。有买卖房地产契约的

房地产所有权证对买房者来说十分的重要，那么，怎么辨别《房地产所有权证》真假？若悠网小编今天为你带来相关内容。怎么辨别《房地产所有权证》真假建房注册号：新证由建设部监制，建设部对每个能够发证的市、县发证机关都进行了注册登记并予以编号。在辨别时

买卖合同范本【注：本样本内容仅供参考】编号：[_______]穗房交合字(________)号________年_________月_________日立合同人：卖方：法定代表：委托代理人：买方：法定代表：委托代理人：买卖双方现就下列房地产

当我们都活在自己虚幻的幻想中时，没有人会觉得自己将是最不幸的那个。当所有人都预期着房价会永久暴涨的时候，没有人会觉得自己是最后的埋单着。然而当全民疯狂的当下，理智下来的人才会是最后的获益者。而那些跟风的人，只配当炮灰。股市是这样，P2P是这

房地产代销合同甲方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：________