拆迁房房产证可换名吗?
2023-01-26一、拆迁房房产证可换名吗?1、拆迁房房产证可以换名。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。但是每个地方是不同的,有的地区要求必须按照拆迁协议上签署的名字办理,在办理好房产证后再进行过户。
房子拆迁是按房产证还是户口确定被拆迁方?
2023-01-26一、房子拆迁是按房产证还是户口确定被拆迁方?1、房子拆迁是按房产证确定具体谁是被拆迁方。被拆迁人一般认定为房屋所有权人。征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人进行补偿,与房屋所有权人签
房产证析产是什么意思
2023-01-21套内面积,全名套内建筑面积。套内建筑面积包括三个部分:套内使用面积,套内墙体面积,阳台建筑面积。它的计算公式是:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。商品房销售面积计算及公用建筑面积
没房产证怎么发布租房
2023-01-21买家:契税:契税=房屋总价×税率;面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%;面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%;交易服务费:住宅3元/平方米;非住
房产证过户都需要哪些费用
2023-01-21买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,产权证写几个人的名字就需要几人到场。卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理,若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证
一手房房产证办理流程及费用是什么
2023-01-211、在接通电话之后,一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接;2、派出所民警会问报警人详细地址,随后在5分钟之内赶到现场;3、赶到现场后,一般是两到三名警察,警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经
房产证下来前不能复婚吗?
2023-01-21无血缘关系房产证加名字是可以的,这没有多大的关系。房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字,如直系血源关系和非直系血源关系的,加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种
房产证办理程序的注意事项有哪些
2023-01-21深圳保障房申请条件具体如下:1、家庭成员都具有本市(本地区户籍)如果家庭成员有因为就学(不含留学)或者服兵役户籍被牵走的该成员也认为是本市户籍。2、家庭成员之间具有合法的赡养和抚养关系。3、对于安置军
房产证抵押贷款流程是怎么样的?
2023-01-21没有土地使用权的房子不能办房产证。办理房产证也就是过户办理房产,需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证
有房产证,其它的证能办吗
2023-01-20目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。但是
离婚外地买房办房产证需要哪些手续?
2023-01-20若在银行还没放款之前,向银行透露假证件的问题,银行启动审查机制,取消贷款,开发商可以解除合同。但当初用假证,已经涉嫌伪造国家机关公章、伪造公文,有刑事风险。若银行突然放款下来,想退房就不能实现。业主想
房产过户办房产证怎么最快下来?
2023-01-20一)申请遗嘱公证1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。2、遗嘱人应当填写公证申请表,
办房产证需要贷款合同原件吗
2023-01-19不是。住房公积金贷款不可以用来支付购房首付款。申请住房公积金贷款,必须是交了首付款、契税之后,与开发商签订了购房合同,凭购房合同才可以申请住房公积金贷款。没有缴纳首付款,是无法申请住房公积金贷款的。个
没有房产证做债务抵押怎么公证?
2023-01-18房产封存诉讼结束后怎样解封民事诉讼结束后,被申请人履行了判决书的内容后,人民法院会作出裁定,裁定书会送达到房屋管理部门,解除房屋的保全措施。相关法律规定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法
离婚按揭房怎么办理房产证?
2023-01-181.男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中,又是人民法院处理案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同的义务。2.照顾子女
没结婚房产证可以写两个人名字吗?
2023-01-17我国法定结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁根据《民法典》规定:第一千零四十七条结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚
拆迁房怎么办理房产证?
2023-01-16一、拆迁房怎么办理房产证?1、拆迁房办理房产证需要拆迁户带上持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税。或开具契税减免单去房地产交易中心档案室开注销证明;此外,还需要带上以下材料:(1)产权
房产证抵押合同范本内容什么?
2023-01-15合同编号:_______________合同签订日期:___________合同签订地点:___________抵押人(以下称甲方):_________________________________
房产证是违法所得构成虚假诉讼罪吗
2023-01-09一、房产证是违法所得构成虚假诉讼罪吗房产证违法所得和虚假诉讼罪没有直接关系的,如果违法所得是通过虚假诉讼取得的,就有可能构成虚假诉讼罪。《中华人民共和国刑法》第三百零七条之一以捏造的事实提起民事诉讼
开发回迁房房产证如何办理
2023-01-09一、开发回迁房房产证如何办理可委托开发商代办房产证。回迁民拿到回迁房的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会
拆迁房办房产证需要什么费用?
2023-01-09一、拆迁房办房产证需要什么费用1、拆迁房办理房产证的契税拆迁房的建筑面积如果在120平方米以下包含120平方米,并且拆迁房成交单价低于4600元每平方,而且拆迁房内小区绿化容积率在1.0以上包或1.0
房产证更名流程之一—,房产证更名流程之二——赠予
2023-01-09一、房产证更名流程之一——直接添加1、直接添加2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,
房产证可以抵押给个人吗,房产证抵押给个人流程
2023-01-08一、房产证可以抵押给个人吗可以。法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》第三条本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,
办理抵押登记可以只用房产证和身份证吗
2023-01-08一、办理抵押登记可以只用房产证和身份证吗办理房屋抵押登记的,除了要提供房产证、身份证外,还需要提供抵押合同、主债权合同等必要材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条对下列财产进行抵押的,可以申
房产证未办理下来能否过户,房产证怎么办
2023-01-08一、房产证未办理下来能否过户房产证未办下理,未取得房屋完整产权的,出现买卖、赠与、继承房屋等情形时,不能办理过户登记的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移