一、无房产证的合同买卖是否有效买卖没有房产证的房屋时，不能办理过户登记，不影响买卖合同效力，但当事人另有约定或者法律另有规定除外。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产

一、未取得房产证的房子所签订的租赁合同具有法律效力吗未取得房产证所签订的房屋租赁合同是无效的。承租人可以要求出租人承担违约责任。房屋租赁合同应当满足以下条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）

一、没有房产证的房子是否可以继承没有房产证的房子，只要是被继承人的合法财产，被继承人对于房屋享有所有权的，就可以继承。但是没有房产证的房子暂时无法办理过户，而且不能办理继承公证，因此这类房屋继承很容易

一、没有房产证出租合同是有效的吗要看是什么原因没有房产证的，因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合

一、房子没房产证的符合哪些条件立的遗嘱才有效房子没房产证，则公民就没有所有权，对于没有所有权的财产是不能处分的；所以也不能将该房产作为遗产来处分，即使将该房产在遗嘱中分割了，该处分行为也属于无效行为。

一、房产证复印件能抵押吗房产证复印件不能抵押。在贷款流程当中，提供的材料有：房屋所有权证原件或不动产权证原件，本人的身份证件，身份证复印件，已签字的贷款申请表，本人的收入证明等。而房产证复印件虽然也能

一、房产证上加老婆名字离婚时怎么分割?双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的

一、拿别人的房产证是否可以抵押贷款不可以。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证的委托书。而且跟房产利益

一、离婚后房产证有双方的名字如何解决有夫妻财产约定的从夫妻财产约定，无财产约定的就应按照法律规定。按照法律规定，对于夫妻一方婚前购买的按揭房，如果是以个人财产支付首付款并在银行贷款，即使产权证取得时间

一、没有房产证能办理公积金贷款吗视具体情况而定。如果符合以下条件条件，是可以申请贷款的：1、持有合法的户口簿、身份证或营业执照；2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；3、具有有效的

一、北京房产证纠纷律师费怎么计算北京打房屋纠纷律师费一般情况下按照财产的标的额计算。(一)按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。(二)按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用10

一、没有房产证的房子签订的租赁合同具有法律效力吗没有房产证的房子签订的租赁合同不一定有效。如果是因为房屋本身存在质量问题无法办理房产证的，则就该房签订的租赁合同是无效的；如果不是因为房屋存在质量问题导

一、房产证抵押贷款需要哪些条件1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；2、具有合法有效的身份

一、能用别人的房产证办理房产抵押贷款吗不可以用被人的房产证作抵押。首先办理银行房产证抵押贷款，都必须要房产证上有名字的人申请贷款，如果是已婚，那么夫妻双方都要到场，如果不能到场，还必须出具一个经过公证

一、房产证抵押贷款需要哪些条件呢1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；2、具有合法有效的身

一、没有房产证对房子立遗嘱是否有效原则无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋或者是自然人可通过其他材料或证据证明该房产为自己所有的个人合法财

一、没有拿到房产证的情况之下,房子能卖吗房产证没有下来不可以卖房子，没有取得房产证的房屋是禁止进行房屋买卖交易的。目前我国采用的是产权登记的制度。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和

一、夫妻房产证一个人名字,过世后怎么继承如果房子是婚后获得，且没有特殊约定的，则写一个人的名字也认定为夫妻共同财产，首先要分割出属于另一方的部分，剩余的部分按死者遗嘱分割，没有遗嘱的按法定继承顺序分割

一、没房产证的二手房可以办理过户吗二手房没房产证是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。没有房产证到房产局办理过户

一、房产证加名后离婚时可以得到财产吗婚后房产加名，可视为夫妻对婚前个人财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分

一、房产证上只有一个人的名字离婚后如何分配需要根据具体情况分析处理。如果是婚前一方个人出资买房的，则房产证只写一个人的名字房产属于出资方的个人财产；如果是婚后买方的，则不论房产证上是不是写一个人的名字

一、离婚房产证上有第三人的名字如何办离婚房产证上有第三人的名字，房产分割具体如下：双方可以先协商处理，协商不成的，可以去法院起诉，法院会根据如下情形处理：(1)根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不

一、婚前买房，男方全额出资购房，取得房产证后怎么分割婚前男方全额出资购房的，如果房产证登记了男方自己的名字的，则房产认定为男方的个人财产，归男方自己所有；如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房产认定为

一、没有房产证的房子签订的租赁合同的效力是什么没有房产证的房子签订的租赁合同不一定有效。如果是因为房屋本身存在质量问题无法办理房产证的，则就该房签订的租赁合同是无效的；如果不是因为房屋存在质量问题导致

一、未取得房产证所签订的房屋租赁合同具有法律效力吗未取得房产证所签订的房屋租赁合同是无效的。承租人可以要求出租人承担违约责任。房屋租赁合同应当满足以下条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意