一、二手房产交易流程是怎样的房地产交易转让，必须遵循以下严谨而规范的操作流程：（一）双方交易者需先以书面形式明确签订房地产交易转让协议；（二）在交易合同签订完毕之日起90个自然日内，交易方应持土地使用

一、房产交易资金监管流程是怎样的依照房地产证书办理所必须满足的规定，分别如下：首先，房地产发展商应已经完成了与之有关的房产初始申报手续；其次，房产拥有者需要完整地填写房产所有权登记申请表格；在申请过程

一、二手房产交易税费计算方法是怎样的关于二手房交易税费的精确计算方法如下所述：首先，我们需要支付部分契税作为前期费用。该项税收通常按照成交价格乘以1.5%的比例进行收取；其次，要考虑到交易服务费，它根

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一、深圳市房产交易流程(一) 查看并了解房源情况；(二)实地查看房屋，选择最适合您的房子；(三)在协商后，若双方满意，买方将支付定金；(四)进行合同环节的洽谈和起草，同时买方需支付首付款；(五)请按照

一、姐弟房产交易能不能贷款答案是肯定的。在同一户籍簿中的兄弟姐妹间实施房产销售交易，只要符合银行贷款规定的各种条款和标准，就能够顺利地完成相关手续并取得贷款。然而，按照银行的规定，进行此类交易时，购房

一、房产交易反诉定金违约金怎么计算商品房交易中的订金违约事宜所涉及的赔款额度需依据相关事实情况进行定位，若因收取订金的一方违约导致交易无法达成，那么原有的订金需要双倍予以退还。此外，订金的数额不得超越

一、房产交易阴阳合同的法律问题是哪些所谓“阴阳合同”，是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等目的。但是，阴阳合同时隐藏着严重的法律风险的，根据《民法典》，行为人与相对人恶

一、房产交易委托书需要公证吗房产交易委托书要公证。而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实

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一、房产交易营业税如何算房产交易营业税（现已改为增值税）的计算是：个人将购买不足2年的普通住房对外销售的按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按

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一、房产交易阴阳合同的效力有哪些法律规定房产交易阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事

一、房产交易阴阳合同的法律问题是什么所谓“阴阳合同”，是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等目的。但是，阴阳合同时隐藏着严重的法律风险的，根据《民法典》，行为人与相对人恶

一、房产交易合同主体有哪些房产交易合同主体包括买受人和出卖人。买受人具体包括以下人员：一、房屋产权所有人。二、享有法人财产权的主体。三、经所房产有权人或法人财产权主体授权的人，如行纪人、代销人等。四、

1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同的，由售房单位提供证明材料;2、购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3%，要求解除合同的，需提交房产测绘中心确认的

1、签合同：这一环节，除了签订存量房买卖合同外，市民还需和中介机构签订房地产经纪合同。2、查住房信息：根据新的契税政策，购买家庭二套住房也可享契税优惠。3、提前还贷：如果卖家有贷款未还清，需向银行申请

1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同的，由售房单位提供证明材料;2、购房人因房屋建筑面积误差比绝对值超过3%，要求解除合同的，需提交房产测绘中心确认的

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一、二手房产交易流程是什么?1、买房查询信息实地的看房：买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、身份证件、户口簿等及其它证件。2、签订二手房买卖合同：卖方提供了房屋的

一、房产交易时过户契税谁交?契税由买方缴纳，无论是官方规定还是现实生活，二手房交易的契税都该由买方来付。二手房交易属于金钱交易，按我国法律规定需要缴纳多种税款，契税就是其中一项，一般来说，契税由买卖的买方缴纳，普通住宅按买价的1.5-2%缴

不论是二手房交易，还是办理贷款，又或者发生了房产纠纷，都需要对二手房进行估价，那么房产交易可以通过什么途径对二手房进行估价呢?二手房估价会受到哪些因素的影响呢?让我们一起来看看吧。一、房产交易可以通过哪些途径进行二手房估价?1、网上评估现今

房产交易过程中的纠纷是可以避免的，只要我们了解下文的纠纷种类，买房一定不会有麻烦。1.定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确

房子一直是国人关注的话题，但是由于国内市场监管机制并不是十分完善，各种各样的购房陷阱层出不穷，那么，具体有哪些陷阱是比较常见的呢?怎么来降低房产交易中的风险?今天就来跟大家分享一下相关知识。那么，精装房可能会出现哪些问题呢?1、虚假宣传、夸