一、房东变卖房子租房合同有没有效?租房期间,房主将房子卖了不影响合同效力,租赁合同继续有没有效。法律规定租赁物在承租人按照租赁合同占有没有期限内发生所有没有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租

一、拖欠房租多久房东能够解除合同拖欠房租在合理期限内房东能够解除合同。所谓合理期限，是出租人请求承租人在合理期限内支付，合理期限一般是由出租人自行决定的期限，催告后逾期不支付的，出租人能够解除合同。《

一、租房补贴对房东有什么样的坏处住房补贴对房东没有太大的影响。 住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由

一、未经房东允许能不能转让合同未经房东允许是不能不能转让合同的，否则房东有权解除转租合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，能不能将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人能不能解除合

一、承租人迟延交付房租房东能不能要求解除合同承租人迟延交付房租房东是不能不能直接要求解除合同的，房东需要先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在房东催告的期限到达后，承租人仍不予交付的，此时

一、未经房东同意进行转租有没有效对于未经出租方同意，承租人擅自转租的，转租无效，出租方有没有权依法解除合同，因转租而造成损失的，承租人应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人

一、拖欠房租房东是否有权处理租客的东西拖欠房租房东无权处理租客的东西。因为拖欠房租的行为只是单纯的债务纠纷，房东是不能以此为理由去处理租客的私人物品，擅自处理租客的东西是侵犯对方所有权的行为。正确的做

一、我转租房子,房东不退押金能吗转租房子，房东一般不能不退押金。租户能向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金，但租户违约时

一、租房期间房东卖房该怎样处理租房期间房东卖房的，不影响租赁合同的效力。这即是买卖不破租赁原则，该原则有三个构成要件：第一，租赁合同合法有效；第二，所有权转让行为合法有效；第三，租赁合同先于所有权转让

一、身份证被房东抵押了是不是可以拿回来身份证被房东抵押了是不是可以拿回来，房东没有权利扣押身份证，如果房东拒绝归还造成了本人合法权益损害的，房东应当承担相应的侵权责任，是不是可以向其主张赔偿。《民法典

一、租客违约房东怎么解除租赁合同租客违约房东应该通过下列方式解除租赁合同：1、可以与租客协商一致后解除租赁合同，并要求其承担相应的违约责任；2、因租客的违约行为，致使租赁合同的目的不能实现的，房东可以

一、房东卖房违约一般赔偿标准1、卖房房东毁约，按照签订的房屋买卖合同赔偿。在没有约定的情形下，赔偿因毁约造成的损失。2、《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义

一、身份证被房东抵押了可以拿回来吗身份证被房东抵押了可以拿回来，房东没有权利扣押身份证，如果房东拒绝归还造成了本人合法权益损害的，房东应当承担相应的侵权责任，可以向其主张赔偿。《民法典》第一千一百六十

一、租客违约,房东能够不退押金吗租客违约，如果租赁合同中有约定租客违约不退押金是能够不退押金的，否则，需要退还押金，由租客承担相应的违约责任，法律另有规定的除外。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行

一、承租人迟延交付房租房东可不可以要求解除合同承租人迟延交付房租房东是不可不可以直接要求解除合同的，房东需要先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在房东催告的期限到达后，承租人仍不予交付的，

一、出租房屋房东承担什么责任1、基于诚实信用原则产生的告知、协作、照顾和保护责任；2、提供房屋给承租人使用并对出租房屋进行正常维修；按照租赁合同的约定定期收取租金；对出租房屋的权利瑕疵担保责任；3、按

一、合同内能不能转让店面还要经过房东合同内能不能转让店面，转让要经过房东同意。店面租赁合同中约定能不能转租的，或实施的转租行为已经房东同意的，房客能不能将租赁使用的店铺依法出租转让给第三人。《民法典》

一、租房东西丢失房东是否要负责如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保

一、房东找人代签的租房合同有没有效房东找人代签租房合同，该合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示，代签人有没有相应的授权委托书的，则房东找人代签的租房合同有没有效。不符合上述情况的，房东找人代

一、未经房东允许可不可以转让合同未经房东允许是不可不可以转让合同的，否则房东有权解除转租合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可不可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可不可

一、租赁合同房东能够单方面取消吗租赁合同房东在以下情况下，能够单方面取消：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限

一、房东是否可以在合同期间内提高房租房东在合同期内单方面提高房租是不合法的，如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的，应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约

一、房东不退押金可以打110吗房东不退押金可以打110。租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。《民法典》第三百九十四条为担

一、房东不履行合同怎么办房东不履行合同，租客首先可以与房东进行协商，告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。 如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务，租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承

一、无租房合同房东不退钱一般怎样处理没签租房合同不退押金，可以尝试与出租人进行协商。如果保留了交纳押金的证据，可以到人民法院起诉。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造