直接找开发商购买房子的时候，也有可能会遇到开发商侵犯自己权益的事情。要是与开发商发生冲突或是觉得开发商做法影响到了自己的权益，大部分购房者都希望开发商能够承担责任。那么，哪些情况下开发商才能免责呢?跟着若悠网小编一起来议论下。开发商能免责是

15年前，韩先生花不到20万元购买了位于朝阳区黑庄户的一套公寓，但由于该项目五证不全，迟迟没有拿到房产证。多年后，开发商却以没有商品房预售许可证为由主动起诉业主，要求确认当初签订的购房合同无效，很多业主因此拿到了合同无效的判决。韩先生便是其

收房总会有不如意的时候，开发商延迟交房、不能提供相关证件、擅自改变房屋结构等等，碰上这些情况就不必揪心了，可以根据法律依据拒绝收房，下面小编跟大家详细说说拒绝收房7项法律依据：根据《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设

我们在买房的过程中总会遇到各种各样的问题。除了买房消费的数额比较大外，还有各类平常我们并不了解的细节。如果真的无法解决，什么样的情况下可以要求退房呢?若悠网小编整理了相关的知识总结，目前，九种情况下买房人可以退掉已购房屋，希望对购房者有所帮

淘宝可以7天无条件退货，质量有问题的、不喜欢的，但是买房则不行了;我们也期待有一天，买房也可以像淘宝购物一样，不喜欢就退掉，但就目前房地产市场而言，买房容易退房难确是难事，但是有下面若悠网小编为你整理的内容，购房者哪些情况下可以退房?1、购

买了房，却后悔了，想退房怎么办?商品房付了首付什么情况下可以无条件退房?看看以下内容吧。1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是

案情：2011年8月12日，费县某乡镇农民刘某因在县城打工，便与县城孟某签订了房屋租赁合同。合同约定：孟某将在某小区一处楼房租赁给刘某使用，租期为２年，并约定了租金以及租赁期内孟某不得出售等内容。刘某按时支付了租金。2012年3月12日，孟

在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同：（1）出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。（2）出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。（3）出租人已交付的房屋存在缺陷

在法律上，可以就是可以，应该就是应该，如果把可以理解成应该，很可能与法律本意谬之千里。下面若悠网的小编就给大家介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。审视一起股东借款案此案的情况是，2013年4月至2013年7月，B市地税局稽查局对A房地产公

哪些情况下公司股东可能会承担无限责任或赔偿责任？下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读。以下情况下公司股东可能会承担无限责任或赔偿责任《公司法》第三条明确规定：有限责任公司和股份有限公司是企业法人。有限责任公司，股东以其出资额

在开公司的时候需要有营业执照，很多人都觉得只要营业执照没有到期的话，公司就可以继续的开下去。但要清楚营业执照也有可能会被工商部门给吊销掉。如果公司的营业执照被吊销了，公司必须要停业。若悠网小编告诉我们要看实际情况。公司什么情况下被吊销依我国

由利害关系人在起诉以前向人民法院提出财产保全申请。利害关系人是指认为自己的民事权益正受他人侵犯或与他人发生了争议的人。接下来，若悠网小编为大家详细介绍申请财产保全的相关知识，欢迎大家进行了解。什么情况下可以申请财产保全申请诉前保全的前提必须

民事诉讼法对回避的情形等内容作了修改，主要体现在四个方面：一是明确规定审判人员应当“自行回避”，而原来的规定虽然是“必须回避”但并没有要求自行;二是增加了与审判人员有特殊关系的“诉讼代理人”的回避;三是增加禁止审判人员接受请客送礼、违规会见

法律咨询：员工主动辞职能否得到补偿或赔偿?律师解答：1、但若是用人单位有过错，如第三十八条：“用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;

协议离婚是生活中最常见的一种离婚方式，但是婚姻法对于协议离婚也有相关的规定，一些情况下是不能办理协议离婚的，这对于想要离婚的人来说要了解清楚，以免造成不必要的麻烦。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。哪些情况下不能办理协

依据婚姻法的规定，夫妻感情破裂后，如果就离婚的相关问题协商不成的，是不可以通过协议的方式离婚的，而需要向法院提起离婚的诉讼，提起离婚诉讼需要满足一定条件，那么什么情况下不受理离婚申请?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、哪些情况下

诉讼离婚是我国两大离婚方式之一，诉讼离婚是指向人民法院提起诉讼，请求法院判决夫妻双方离婚的行为，诉讼离婚有一定的条件，那么哪些情况下可诉讼离婚,诉讼离婚要准备哪些材料?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、哪些情况下诉讼离婚诉讼离婚

一、重婚或有配偶者与他人同居;“重婚”是指一方有配偶又与他人登记或者与他人以夫妻名义共同生活;以及明知他人有配偶又与之登记结婚，或者以夫妻名义共同生活的行为。构成重婚有两类人，第一类是有配偶的人，又与他人登记结婚，或者与他人以夫妻名义共同生

二手房买卖活动在房地产市场上并不少，对于人们来说这也是一种商品上的交易，当买卖双方已经签订了二手房合同之后，那么就应该要按照相应的条款来进行履行。那么二手房买卖在什么情况下可解约?若悠网有更多知识，欢迎浏览。二手房买卖在什么情况下可解约?1

如今很多人为了能够找到更好的房源，同时为了节省自己的时间，他们都会通过房产中介的方式来购买二手房，但是这也需要缴纳一定的中介费。那么二手房买卖交易不成,可以要求退中介费吗?下面若悠网小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!二手房买卖交失败，

二手房合同是房产交易的重要凭证,一旦发生纠纷,合同就会是关键的证据之一,所以签订合同时就要尤其注意,防止买卖合同变成无效合同。那么,合同无效的情况有哪些?签订合同又该注意哪些问题呢?下面就和若悠网的小编一起来看看吧。一、二手房买卖合同在哪些

其实在我们选好房子后，一般是要交定金和签订《房屋认购书》的。这样做可以保证选好的房子能保留一段时间而不被别人买走。但是如果不能在约定时间内签订《房屋买卖合同》，开发商在期满时不再保留该房且不予退还定金。由于《房屋认购书》是有法律效应的，因此

作为普普通通的购房者选房必定是费尽心血，几经周折才能选到适合自己的房源，而且商品房的买卖不同于其它日常生活消费品的买卖，动则几十万，甚至百万。但有时还是不尽人意，那么，在什么情况下业主可以要求退房呢？下面就由若悠网小编来为你解答，希望对你有

买房肯定要签订买卖合同。按道理说，一旦签了房屋买卖合同就必须履行，然而“不怕一万，只怕万一”，要真是履行不了，合同是否能够解除呢?那么就和小编一起来看看解除合同的情形吧。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释