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  • 弊端主要有以下几点:1、使用年限商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重。产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的

  • 一、关于面积缩水购房疑问:我在房展会上看中了一套房,但是我怀疑这套房的面积存在缩水问题,请问:我该怎么办?律师答疑:购房合同及其他文本提供的房屋面积数往往只是“预测面积”,实测面积待楼盘竣工之后,方能告知购房人,所以此时还无法最后确定是否有

  • 购房者在购买时需要注意所购楼号在预售范围内。另外,需要了解项目是否存在抵押情况,如果项目存在抵押,抵押期满,无法偿还贷款的话,银行作为抵押权人行使抵押权,对房产进行拍卖,所得价款优先受偿,购房者作为第三方无法与银行对抗,风险不言而喻。由于期

  • 1、医疗费:符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。2、护理费:工伤职工在停工留薪期间生活不能自理需要护理的,由所在单位负责。伤职工已经评定为一至四级伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活

  • 检验、鉴定机构应当在约定或者规定的期限内完成检验、鉴定,并出具书面检验、鉴定报告,由检验、鉴定人签名并加盖机构印章。检验、鉴定报告应当载明以下事项:(一)委托人;(二)委托事项;(三)提交的相关材料;(四)检验、鉴定的时间;(五)依据和结论

  • 房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。受托房

  • 融资租赁合同中出租人权利1.对租赁标的物的所有权出租人在租赁期限内享有租赁物所有权,承租人在租期内无权处分租赁物。在不影响承租人对租赁物占有使用的前提下,出租人有权转让租赁物的所有权,或在租赁物上设定抵押,包括承租人在内的任何人都不得干涉。

  • 广州注册公司一址多照的相关规定以前一个房产证只能办一张营业执照,广州实施商事登记制度改革以后,施行“一址多照”政策:商事登记机关允许有投资关联关系的企业,将同一地址作为多家商事主体的住所。而所谓关联企业,是指与其他企业之间存在直接或间接控制

  • 广州地区工伤能获得哪些赔偿(职工未死亡)职工被认定为工伤,由工伤保险基金或用人单位支付以下费用:一、医疗费包括诊疗费、药品费、住院费。以实际发生医疗费用为准,需要相关的收费凭证证明。二、住院伙食费每人每天50元,最低不低于每人每天35元。依

  • 《广州市房屋租赁管理规定》(下称《规定》)下月开始实施,《规定》不仅明确了九种不能出租的房屋,还对因房屋租赁而引发的治安、消防、计生、规划、税务等问题作出前所未有的明确规定,一旦违规出事,出租人最高要被罚款50万元。出租人:

  • 自从中国改革开放以来,再到中国加入世界贸易组织,我国的国际贸易正式与国际接轨。我国中小型民营商贸企业都可以自主地开展进出口贸易。但企业开展进出口贸易,必须申请进出口权,并办理对外贸易经营者备案登记,以及到后续部门办理有关证照的申办、变更手续

  • 广州官员开公车撞死人怎么处理本案审理过程中,何某辩称不构成贪污罪,在他与死者家属达成调解协议后,公司领导同意先由公司借钱给他向死者家属支付赔偿款,待后结算。何某辩护律师提出,何某用公款赔偿死者家属的行为是经上级领导批准的,其主观上不存在恶意

  • 什么是夫妻共同债务?《婚姻法》第四十一条规定:“离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。”夫妻共同债务,是指婚姻关系存续期间双方为了满足共同的生活需要或为抚养子女,赡养老人及生产经营所需的债务,夫妻双方同为这些债务的债务人,需共同

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  • 一、申请进出口权步骤:企业先要申请对外贸易经营者备案表,步骤如下:先去工商局给营业执照做增项(经营范围须包含“货物进出口”或“技术进出口”业务),然后去商务局进行备案。企业到商务局备案,需要提交材料如下:(1)网上提交打印的《对外贸易经营者

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  • 核心内容:婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但如果您没有证据证明是婚前个人财产,司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。第一,我国婚姻法规定夫妻财产基本遵循的是有约定从约定,无约定从法定。我国《婚姻法》第十八条规定:“有

  • 房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。房地产开发企业销售商品房

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