一、民法典规定外墙脱落谁负责对于广大业主而言，外墙无疑是包含于建筑物所有共有部位之内的重要组成部分，然而关于外墙出现脱落现象时应当由何方承担相应的维修责任，却需参考所涉及的所有权属性及其是否处于保修

一、怎么起诉买房纠纷首先，你必须明确被告方的具体信息。 对于自然人被告，你可前往其户口所在警署获取户籍证明相关文件；而对公司性质的被告，你需前往工商行政管理局调取其基础注册资料信件。 接着，撰写民事诉

房屋外墙漏水严重影响正常居住使用的能退房并要求赔偿。业主可以要求开发商限期整改，赔偿整改期间的损失；不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房，由开发商承担违约赔偿。法律依据：

一、住宅外墙体开裂谁负责？如果商品房墙体开裂了，可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿

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一、房屋外墙脱落业主有责任吗(—)现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内。如果工程的质量发生了问题，小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿

买房最崩溃的事就是逾期交房，收房时还有质量问题，那么，新买的房子外墙就出现渗水情况能否起诉呢？下面若悠网编辑为大家总结了相关知识，在文中有详细的介绍，供您参考，希望能给对此有问题有疑问的朋友带来帮助。新买的房子外墙就出现渗水情况能否起诉可以

刚买的房子外墙就出现渗水的情况，这样的情形是否应该找开发商呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于新房外墙渗水能起诉吗方面的知识，欢迎大家阅读!新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质

建筑物外墙的所有权和使用权的归属问题是建筑物区分所有权中争议较大的问题。楼宇外墙面应属业主共有，对外墙面的使用权应定性为对共有部分的专有使用权。随着近年来城市住房制度改革的推进，以前由单位管理的公有住房大多通过改制由职工个人购买，职工个人在

【案例】某小区开发商与业主在《商品房买卖(预售)合同》中有一项约定条款：商品房所在楼宇的外墙面使用权属于开发商。小区建成后，开发商对多栋楼的外墙面进行了招商综合利用，张贴了多幅广告。不少业主对此表示不满，认为在外墙面随意张贴广告破坏了小区的

一、细说买房子会遇到的面积问题【商品房建筑面积】由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有的权力，承担责任。【套内建筑面积】是指套内使用面积、套内

在买到新房过后，如果说自己的房子外面的墙壁漏水的话，那么这个房子质量肯定是不过关的，需要和开发商进行协商，如果协商不成功，那么可以选择起诉。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。业主房子外墙漏雨怎么维权1.继续履行合同

在购买房子验房的时候，发现房子外墙渗水的情况，这时候购房者就会要求开发商进行维修，避免自己日后入住带来问题，但没有想到开发商多次修补也修补不好，那么，房子外墙渗水开发商多次修不好可以起诉吗?跟着若悠网小编一起来议论下。房子外墙渗水开发商多次

房屋外墙面是归谁的争议还是有的，有的说是归开发商的，有的说是归相应的业主的，要是，有的是说归全体业主的，那么到底是怎样的呢，业主有没有对房屋外墙面的权利呢。若悠网小编通过你的问题带来了“业主对房屋外墙面有怎样的权利”的内容，希望对你有帮助。

依据我国《物权法》的规定，房屋的所有权是以登记为准的，居民购买房屋的时候，要办理房屋所有权的登记，并且取得房屋的房产证，而住宅小区有很多的部分组成的，那么住宅小区外墙面所有权属于什么人的?《物权法》规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等

购买房屋的时候，业主最怕的就是房屋出现质量问题，质量问题有很多，包括结构的质量问题、房屋出现渗水等，而渗水是比较麻烦的质量问题，那么房屋外墙渗水业主怎么维权?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、房屋外墙渗水业主如何维权1.继续履行

在很多时候，我们的生活中房屋是比较重要的，如果我们的房屋发生了一些问题，可能生活就会产生很大的影响，那么以房屋外墙漏水为由拒绝交纳物业费是否合法？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所

我在现场官方账号：现代版“蜘蛛侠”！4岁男孩悬挂在阳台外，22岁的男子看到后，徒手攀爬外墙至四楼，成功救下小孩。

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