广告能够起到很好的宣传作用，有的开发商为了提升房屋的销量，提高产品的知名度，可能会进行广告宣传，有时候甚至会扩大宣传。有的朋友就会疑惑，没有商品房预售许可证，是否可以宣传商品房销售广告？下面就由若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。没有商

客户购房进入实质性阶段时，就要与房地产开发商签订商品房销售合同。在关键地方应多加注意。第一、在合同书中，应注明与开发商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。第二、开发商交付房屋的日期一定要

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同中应当明确面积差异的处理方式，企业在税务处理中相应也要依据合同约定确定商品房的销售收入。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。商品房销售是否可以按套计价《商

大家在购买房子的时候，其实很大部分都是看的开发商的销售广告，这个的确是非常的诱人，而且让人有购买的冲动，那么这个开发商所发售的广告，对开发商自己有什么约束？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮

在现实生活中，购房者购买商品房的时候，就需要与开发商签订购房合同，签订购房合同是非常重要的，对购房者的利益进行保障，而签订购房合同的陷阱是比较多的，那么签订商品房销售合同要注意哪些事项?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。签订商品房销

随着房地产市场的不断发展，不断有新的企业进入到房地产市场，新建商品房需要进行销售，这时，就需要办理商品房销售许可证，但有时企业不会办理或者办理假证，那么，对于买房大众怎样验看呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。怎样验看商品房销售

国家规定的法律法规，规定者方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以商品房销售管理办法为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。商品房销售管理办法明细商品房销售管理办法中规定，房

为了规范商品房市场计量行为，加强商品房销售面积的计量监督管理，保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国计量法》和国务院赋予质量技术监督部门的职责，制定本办法。第二条本办法适用于商品房销售面积的计量监督管理。第三条国家质量技术

国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢?就以办理商品房销售许可证为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。如何办理商品房销售许可证一、办事须知申办商品房销

国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢?就以商品房销售管理办法为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。商品房销售管理办法第一章总则第一条为了规范商品

商品房销售应具备哪“五证”？无论是期房、现房，作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证，才能证明它是合法的销售主体，其销售行为合法，购房者与之签订合同合法有效，这样才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证，这五证是：（l）市房屋

答：1999年6月天津市房地产管理局发布了《关于在（商品房销售许可证）审批前进行面积核定的规定》，要求房地产开发商在申办《商品房销售许可证》前必须根据《天津市房屋建筑面积计算规定》对预售商品房按套进行面积裁分，整理出计算结果和计算过程，不经

商品房对于普通家庭来说是非常昂贵的，我国很多城市的商品房价格已经严重超出了居民的收入，而购买商品房时，需要签订买卖合同，那么商品房销售合同是预约吗商品房销售合同法律性质是什么?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、商品房销售合同是预

当商品房具备：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供

国家规定的法律法规，规定者方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以商品房销售合同为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。买房者在签订商品房销售合同时应该注意什么1、争取一步到

国家规定的法律法规，规定者方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以商品房销售招商过程中常见涉法纠纷为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。商品房销售招商过程中常见涉法纠纷及处

在商品房的购买过程中,经常会发生一些纠纷。很多纠纷皆因销售方的房地产开发企业的相关证件不全所致。因此，无论是期房、现房，作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备下列五证，才能证明它是合法的销售主体，其销售行为合法，购房者与之签订合同合法有

国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢?就以商品房销售管理办法为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。郑州市商品房销售管理办法郑州市商品房销售管理办法即

在签订购房合同时，普通消费者因缺乏专业法律知识，被开发商钻空子。本律师结合自己多年的办案经验，针对当前房产买卖市场的具体情况，提供如下建议，希望对读者买房有所帮助。1、签约前应当审查的事项《商品房预售许可证》或者竣工验收合格证明（或者开

认购书是广泛存在于商品房销售中的一种文书。由于其独特的法律地位和对双方权利义务不甚清晰的界定，由认购书及其中定金所引起的纠纷正日渐增多，成为人民法院亟须解决的实务问题。下面法律知识小编为您详细介绍商品房销售中的认购书。一、认购书的困惑认购书

国家规定的法律法规，规定者方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以房地产转让管理办法为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别商品房销售

《商品房销售合同》的补充协议的格式是怎样的出卖方(甲方)：购买方(乙方)：甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于年月日签订商品房销售合同(以下称“该合同”)，并同意根据该合同之有

在商品房的销售中，有些广告商的广告存在一定的陷阱，那么怎么防范商品房销售广告风险，关于怎么预防商品房交楼风险的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于怎么预防商品房交楼风险的法律知识，供大家学习参考。一、怎么防范商品房销售广告风险(一

我们在购买房屋的时候，需要与开发商签订商品房销售合同。它起到监督、保护的作用。那么，商品房销售合同成立条件有哪些呢?今天，若悠网小编就来给大家详细的说一说商品房销售合同成立的具体条件。希望可以帮助大家更好的认识合同的相关知识。一、商品房销售

影响商品房价值的直接因素主要有两种，一个是房屋的面积，另一个是房屋的单价，而很多人购买房屋时，房屋的面积是开发商说的，而购房者不会亲自去测量，那么商品房销售面积该如何测量?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、商品房销售面积该怎么测