一、商住两用房子付了首付,可以退款吗支付了首付款后仍然具备退房资格，然而这需要符合特定的退房条款：首先是延期交付房屋问题，即在开发商和购房者在合同中约定的交房日之后，购房者始终未能收到开发商关于入驻新

一、商住两用房50年产权到期了怎么办可以续约。通常情况下根据相关法律法规的规定，商用房屋的产权年限设定为四十年，相较于普通住宅的七十年产权而言相对较短。值得关注的是，《中华人民共和国民法典》中的相关

一、商住房可以注册几个公司同一地址能否完成多家公司的登记注册呢？确实可以，但在这之前，您需要了解并确认满足如下几点必要的条件和要求：首先，注册地址须为营业性场所或工商业用地，方可用于注册公司；其次，需

一、商住房40年产权到期后怎么办1、到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆

一、民法典商住房使用年限是多少年民法典对商品房土地使用权的年限没有作出规定。而商品房土地使用权年限是70年，土地使用权到期后，一般会自动续期。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的

一、商住房与住宅房的区别是什么?商住房与住宅房的区别如下：1、对于这两种房子的二手房子来说，购买二手住宅可以使用公积金贷款，但是购买二手商住房不能使用公积金贷款。购买两种房产都可以使用商业贷款。两种房产使用商业贷款，贷款利率是不同的。购买二

近几年来，由于房地产限购商住房日趋火热，尽管商住房看似满足了部分群体的居住需求，但是潜在问题和风险特别多，购买时还需谨慎。同时，也要给开发商一句忠告，用炒作商住限购这种手段来卖房，是一种扰乱市场、无视法律法规的行为，陈志认为政府一定会依法依

商用房产权年限为40年,。有法律界人士表示，物权法给了住宅明确的说法,但商业用地上的房屋尚存争议。如果购房者想买商住两用房，我们来看看他有哪些缺点?也要考虑到产权到到期后他的归属问题。1、商住两用房无法迁入户口，这就意味着即使周边区域内有好

楼市，仅看一路上涨的房价和门庭若市的售楼现场，就足可见其火热程度。然而限购之后，这股热潮似乎蔓延到了商住房市场。与纯住宅类房产的销售热度相比，商住两用房的销售情况是否会如期迎来春天?首先我们来了解一下何为商住房，商住房也是现下市场上常见的商

很多人对商住两用房的概念还不是很清楚，什么是商住两用房呢?商住两用房和商品房有什么区别，商住两用房有什么特点呢?大家知道商铺是商业用途的，产权年限是40年，而商品房是住宅用地产权年限是70年。那么商住两用房是属于什么性质的房产呢?其实我们要

关于住宅和商住房的区别，很多人都能说出一些来，比如产权年限，土地性质。但是对于购房人来说，还有更实际的区别。首先，我们先来看比较正式的区别。区别一：土地使用年限商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。区别二：产权性

昨天有位朋友向小编打听商住房的消息，问问这种不限购的房子能不能买。现在一线楼市中，商住房(公寓)占新房的比例越来越大，比较多的是那种loft(买一层送一层)北京市场上，商住房供给大于普通住宅，深圳12月份商住房供给也占比达80%。即便如此，

北京限购、通州限购等限购政策让很多购房目标投向商住房，那么北京商住两用房真值得购买吗?商住两用房优缺点有哪些?商住两用房到期后该怎么办?什么是商住两用房商住两用的房子，可以用于居住，也可以用于办公，项目有商业部分，或者是商业裙楼，或者是有部

商住两用房是什么意思呢?商住两用房就是指既可以做商业店面也可以用来做居住用地的综合性大楼，很多情况下都是楼上做住房、楼下做店面，且房屋产权为同一人。商住楼现在来看是比较常见的，很多开发商乐于开发这样的住宅来获取更多的利润，为什么这么说呢?商

在限购政策的影响下，不限购的商住两用房成为市场新宠，备受关注。房企为了拓展生存空间，纷纷将目光转向商业地产，推出一些“商住两用房”项目。那么商品住宅和商住两用房在哪些方面存在不同呢?下面就让我们来了解一下两者的差异吧。第一，土地使用年限不同

商住两用房适不适合购买呢?有专业人士认为，“商住两用”房可填补一部分置业人群的购房需求。但在购买的时候一定要搞清下面几个常识问题。跟着华律房产纠纷律师一起来了解一下吧！商住“三宝”：价低、面积大、不限购首先，由于40年产权商住公寓一般以高层

住宅价格一路攀升，再加之部分人不具备购房资格，这就让商住房成了抢手货。仅在北京，2016年3月数据显示商住房成交已占到新房交易的半壁江山。有人称这是“商住房的逆袭”，对于这种住宅形式，你真正了解多少呢?什么是商住两用房?商住两用房是一种既能

老旧二手房和全新商住房各自的优缺点有哪些呢?购房选择时哪种房子更好呢?下面若悠网小编将详细的为大家介绍一下老旧二手房于商住房之间优缺点的对比，帮助大家更加直观的了解这二者的特点，从而选择最适合自己的房子。老旧二手房，主要指上世纪80年代至9

商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。建立在综合用地上的既可办公又可居住的一种产品。商住两用房适不适合购买呢?找若悠网小编整理了有关商住房的资料供您参考!1、商住房有什么优点?(1

商住两用，就是既能办公又可以居住的一种产品，由于当前楼市限购不断升级，一些房企为了拓展生存空间，纷纷将目光转向了商业物业，并推出一些‘商住两用’房项目。”随着“商住两用”项目的增多，其中的隐患已经开始显现。购买商住两用房的两大隐患是什么呢?

限购令对通州的要求最苛刻，基本上就把个人购买的途径封杀(也可以以个人名字购买，但是占用个人购房指标)，而商住两用公寓就只能采取公司名义来购买，外地公司也可以。近日，北京即将对商住房进行限购的风声也越来越紧，那么商住房到底该不该买?怎么买?1

我们在很多地方都能看到“商住房”这几个字，可对商住房是什么意思却不太明白，只有一个模糊的概念，商户两用房缺点是什么，优势又有哪些，购房时选择商住两用房好还是纯住房好，满头疑惑，却没有答案。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于买商住两用房

自从土地价格暴涨后，不少开发商为了摊薄成本提高利润，在原有的商业规划用地上建起了商住公寓，这种商住公寓在开发商那里是“总价低、不限购、民水民电……”这种公寓在一线城市十分普遍，以北京为代表，目前北京商住公寓成交量占新房总成交量60%以上。在

在城市中是有商住房的概念，它跟我们日常生活中看到的民住房有不一样的地方，就是可以用来办公、住人的房子。实际生活中也有很多人会对商住房概念比较的模糊，那么商住房是什么意思,商住两用房到期后可以续期吗?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助

商住用房，是指楼盘以商业立项，但以住宅名义对外销售。因限购政策和价格，大量一线城市的刚需人群选择了购买商业性用房来自住。但根据相关规定，商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权，40年后，商业地产的使用权归谁?会不会被国家收回?而且