一、出租人卖方解除租赁合同的条件是什么1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：（1）将承租的房屋擅自转租的；（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调

一，二手房卖方离婚按揭贷款是否能过户离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户

从看房、选房、签订合同到交房，这一个个环节都需要经过复杂的手续，花费大量的时间，所以不管是买方违约还是卖方违约，都不是什么稀奇的事情。但是，“卖方违约，买方该怎么办”的问题，大家已经听得多了，今天若悠网小编就给大家讲讲“买方违约，卖方该怎么

二手房交易过程中，因为买方在交易过程中更容易受到损失，所以大多数人都不太关注卖方的利益，其实卖方的权益也是需要保护的。那么作为房屋出售人，卖房子的时候应该注意哪些问题呢?如何才能保障出售人的权益不被侵犯呢?若悠网小编就为大家具体介绍一下相关

随着现在的房价越来越高，有很多人就会选择去购买二手房，在购买二手房的时候，需要弄清楚对方是否有房产证，那么二手房卖方逾期迁出会有哪些风险？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。二手房卖方逾期迁

生活中，我们对一个地段，一个区域的房价是不能确定它是否会涨价的，所以就造成了一些卖家在卖了房子之后反悔的情况，那么是不是在买房中卖家一定就掌握主动权呢，因为房价上涨卖方反悔该怎么办呢，若悠网小编就相关问题给出了一下建议，希望可以解答您的困惑

在买卖二手房的过程中，往往会因为很多的原因导致一方违约，从而引起纠纷。那么如果在买卖二手房合同的中卖方违约怎么办呢？若悠网小编为你总结了以下的知识点，希望能够帮助你解决问题。下面就和小编一起来看看吧。二手房买卖合同纠纷根据《合同法》一百零七

二手房的买卖应当先签订购房合同，在交房的一定时间可以办理过户手续，过户的手续一般应当将材料准备齐全之后根据当地的要求审核通过之后领取产权证。那么，卖方不签合同应当如何？下面就由若悠网河池律师为大家整理相关的资料，希望对大家有所帮助。一、房价

一般来说，在签合同之前，卖方会向买方收取一些钱款当作定金，但是这笔定金是否是越多越好呢?而且，作为卖方，你还必须知道如何收取定金以及违约将会面临什么样的责任。下面就和若悠网小编一起来看看为你整理的内容吧。定金是越多越好吗?定金收多少通常取决

核心内容：房价涨落实属市场的一种常态，但在二手房交易市场上，却出现不少买卖纠纷。二手房买卖中会遇到卖方以出售房屋时未与其他共有人协商一致为由，主张房屋买卖合同无效。这种情况的出现说明卖方反悔，不愿意完成交易，那买房应当如何利用法律武器维护自

卖方须出具的证书有：产权复印件或购房合同复印件，《借款合同》，《抵押合同》、公证书。卖方还要到建行开户行的会计柜去查出余额明细表，看目前有没有应该缴而没有缴的欠款，到目前为止差银行多少钱，即《贷款偿还证明》，原债务人无拖欠的贷款本金和利息;

二手房买卖双方在交易的过程中需要交纳什么费用呢?二手房交易中，税费的缴纳也是一笔不小的开支，二手房买卖双方都应该提前做好预算，准确把握自己要缴纳税费的多少。在实际的交易中，购房者通常认为自己要缴纳的税费比卖方缴纳的税费多，事实究竟如何呢?二

在二手房交易过程中，买方可能因为主观原因(不想买房了)或客观原因(没有购房资格)，不买你的房子了，买方该怎么办?不同情况下，卖方分别可以怎样让买方承担责任，让自己获得应得的赔偿?下面，购房指南从三个不同的交易阶段进行分析：一、买方因购房资格

购买二手房的时候有些人遇到了卖方反悔的事情，明明双方已经谈论好了购房的要求、金额等等，甚至已经签订了合同了，但卖方在政策调整等等方面的内容公布之后有反悔的情况，怎么样避免二手房卖方反悔?听一听若悠网小编给出的详细讲解。1、买方在签约时要求业

买房子双方已经签订合同了，购房者也付了一部分的房款给卖家，但是卖家却因为房子涨价或是其他的事情而违约。在买房子的时候遇到了卖家违约的情况，自然买家是需要通过法律途径去追究对方违约行为。若悠网小编为你打听到了相关内容如下。一、买房子卖方违约怎

在现实社会中，我们了解到二手房交易市场非常火爆，不论是买房还是卖房的人都相当多，但二手房交易市场的相关机制是不健全，存在很多问题。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关二手房交易中卖方毁约该怎么打官司，希望分享的内容对大家有所帮助。一、二手

在房屋买卖的时候，我们都知道房屋买卖涉及到的金额是非常高的，对此有些人由于金钱的驱使，会和多人签署房屋买卖合同，同时收到多个房款。对此很多人对于卖方一房多卖时得到房产的谁非常疑惑，下，面若悠网小编就为大家介绍一下。卖方一房多卖房产归属在二手

原告：北京x公司(卖方)被告：上海x公司(买方)2007年2月14日，专业合同律师接受原告的委托，代理了这起颇有难度的买卖合同纠纷案。简要案情原、被告双方于2006年6月签订了买卖合同，约定由原告出售价值36万元的零配件给被告，交货方式为被

大家在购买期房的时候都需要和开发商签订预售合同，在完成的教育之后，自己的房子是可以转让出去的。那么已经转让一次之后还可不可以再次进行转让呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。卖方再次转让

【案例】2015年10月，张某通过中介公司与刘某签订了《存量房买卖合同》，约定购买刘某在某小区的房屋，成交价格为550万元。合同明确约定了交易房款的支付金额、支付时间以及交易方式。同日，张某按合同约定支付100万元购房定金。2015年11

在商品买卖的交易中，有可能在约定之后，对方没有及时的交货物，这种情况有可能会造成自己的利益损失，一般这种情况如何处理的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。卖方迟延交货怎么办在合同履行中发

二手房交易市场是非常火爆的，不管是买房还是卖房的人都是相当的多，因此也会存在很多二手房买卖纠纷，那么要是二手房卖方毁约怎么办？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！二手房卖方毁约可以协商赔偿违约金，如果协商不成

在买卖的时候双方口头上达成了商议，合作已经是板上钉钉的事情，但是却没有想到卖方出现反悔的情况，卖方临时决定不卖相关的物品给买家了，导致买家有一定的损失。那么，买卖口头合同卖方反悔能追究吗?若悠网有更多知识，欢迎浏览。一、买卖口头合同卖方反悔

二手房交易市场是非常火爆的，不管是买房还是卖房的人都是相当的多，因此也会存在很多二手房买卖纠纷，那么要是二手房卖方毁约怎么办?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。二手房卖方毁约可以协商赔偿，如果协商不成功买房可以起诉解决。一、二手房

我们都知道现实当中房屋买卖过程当中，双方应该按照合同约定的要求进行房屋交付以及过户房款支付等等行为，但是有的时候会发生签好合同后，卖家突然觉得卖亏了或者发生了其他特殊情况不再履行合同义务的情况，那么这个时候该怎么处理呢?若悠网小编整理了相关