一、租赁期内房东卖房影响租赁合同的效力吗租赁期内房东卖房，租赁合同继续有效。法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。所以租赁期内房东卖房的，租赁合同继续有效，新的房主需要继续履

一、卖房后悔定金是否可以退卖房后悔定金不可以退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保；定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。如果约

一、租赁期内房东卖房，租赁者能否继续居住租赁期内房东卖房，租赁者可以继续居住。租赁物在租赁期间所有权发生变动时，原租赁合同继续有效，不受影响，新的所有人须尊重承租人使用权的原状，新所有人取代原所有人成

一、卖房收了定金没签合同不想卖了怎么做卖房收了定金没签合同不想卖的，原则上收受定金一方违约，应当将定金双倍返还。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履

1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。5、法

1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。5、法

1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。5、法

一、房屋买卖卖房合同毁约如何办房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，

一、夫妻一方签合同卖房有效吗夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效，须综合判断：1、无效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。婚姻存续期间取得的房屋属于夫妻共同财产，虽然产权证上只登记有一人名字，

卖房授权委托书格式及内容如下：卖房授权委托书委托人：证件号码：住址：受托人：证件号码：住址：位于中国**省**市**区**路**小区*幢*单元***室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所

一、房产证一个人名字离婚后卖房需要经过另一方的同意吗?如果是共有房产，离婚后卖共有房产需要经过另一方的同意，属于个人房产的，不需要经过另一方的同意。《民法典》第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质

规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定:自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于

要根据合同签订情况来定。由于违约金是购房者和开发商在订立合同时预先约定的，因此，它与实际损失额往往不能完全吻合。一般情况下，即使有差异，也应按约定承担违约责任。除非约定的违约金过高或过低而显失公平，才

一、卖房合同无效违约金用给吗签订的房屋买卖合同无效的，不能要求支付违约金，违约金是在合同违约时支付的赔偿。如果因购房合同无效造成一方损失的，另一方可以索要赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合

一、民法典房屋出租多长时间房主可以卖房在租赁期间房东可以卖房子，但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁

一、民法典卖房后财产分割怎么算民法典规定，卖房后取得的款项，如果是夫妻共同财产的，由夫妻双方协商分割，协商不成可以向法起诉。如果是一方财产，归一方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻

一、民法典房屋出租中房东卖房算违约吗房屋在租赁期间，房东将房屋出售是否构成违约要区分情况。具体如下：1、租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支

一、民法典中离婚前签离婚协议卖房是否可行可以的。如果在离婚协议书上明确标明房产权归属一方，那么可以一方就可以直接决定买卖房屋，如果是夫妻共同房产，产权在另一名下，那么必须先过户给一方，或者在卖房时同

一、民法典中夫妻单方签订卖房合同有效吗夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效，须综合判断：1、无效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。婚姻存续期间取得的房屋属于夫妻共同财产，虽然产权证上只登记

一、民法典中卖房甲方违约怎么处理卖房甲方违约，守约方可以要求甲方继续履行合同，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行

一、卖房要签反担保协议吗1、买卖房屋时第三人提供了担保的，担保人可以要求债务人提供反担保，提供反担保就要签订保证合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百八十七条【担保物权的适用范围和反担保

一、卖房合同不是房主本人签字是诈骗吗1、不一定的，可以委托他人签订，这样并不是诈骗，需具体情况具体分析。购房合同都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为民法典规定，合同经双方当事人签字生效。如果购

一、民法典中户主配偶代签卖房合同有效吗民法典规定，夫妻代签的房屋买卖合同，签订是夫妻双方共同意思表示，夫妻双方有民事行为能力，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》

无证私房买卖合同无证卖房会导致买卖合同无效吗？不会。合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，通常经当事人签章后即具有法律约束力。未依法登记领取房屋权属证书的，不属于合同法司法解释规定的效力强制性规定，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据

一、二手房卖房违约怎么办?在买卖二手房的时候，由于周期较长、办理的流程又较为复杂，很容易就引发纠纷。出现二手房卖房违约的现象，那要是碰到违约应该怎么办，下面一一为大家介绍：1、在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同