一、房贷还没还清可以卖房子吗尚未偿还完毕贷款的房产仍然具备出售的可能性。根据我国相关法律法规的具体规定，在抵押物的抵押期限内，被抵押人有权依法转让其所持有的抵押财产。然而，如果双方当事人就此事项做出了

一、离婚了卖房子需要结婚证吗卖房所需与否取决于婚姻状况及所有权性质，以下是详细说明：1.对于已经离婚或处于单身状态的人士而言，卖房过程中并不需要出示结婚证书。2.已婚人士出售财产完全属于自己名下的房

一、卖房子的钱需要交个税吗在出售房产环节中，必须依照相关法律法规缴付与个人有关的税收。以个人所得税为例，该类税费适用于比例税率，具体数额为百分之二十。再者，关于房产交易过程中的契税，其法定税率范围介乎

一、卖房子的如果弄错房号怎么办倘若契约中的房号出现错误，那么该合同依然具备法律效力。考虑到购房过程中，双方当事人通常会进行现场看房，因此如果房号的错误仅是笔误而非重大误解所导致的，那么双方只需要对其进

一、收到法院开庭传票可以卖房子吗首先要明确的是，在合法正常的房地产交易活动中，任何人受到他人起诉，其财产所有权及交易行为都不会因此而受到任何负面影响。其次，若原告方针对债务问题、赔偿事宜等提起诉讼，作

一、通过中介卖房子的流程是怎样的经过中介进行房屋销售的主要流程如下：卖方需依照相关法律法规完成房屋出售的注册手续，随后签署《房屋出售委托协议》；买方在实地观察房屋后，需要认真详细的填写看房记录表；在双

一、离婚析产后再卖房子个税怎么算私人拥有的离婚析产房屋在进行转让交易后获取的收益部分，法律允许多项事项扣除房产最初购置时的全部成本以及各类相关的合理费用之后，剩余的资金将需要按照一定的税率全额缴纳个人

一、一房二卖房子归谁卖若在房屋销售过程中出现了一房二卖的情况，则率先办理过户手续者将获得该房屋的所有权，而对于尚未进行相关手续办理或者双方都没有进行预告登记的房屋，则属于已经完成预告登记的那一方所有。

一、没签租赁合同房东卖房子租房还没到期怎么办在租房合同尚未届满之时，房东将其所有权转让给了他人，那么作为租户，他们有权请求继续履行原有的租赁协议。这主要基于“买卖不破租赁”的法律原则，它规定在整个租赁

一、房屋租赁期间房东卖房子的怎么处理租赁期内，如房东决定出售房产，须于作出此项决策前的适当期限内向租户通告其享有优先购买权。若租户未能做出购买决定或者在收到通告后的十五个自然日内，对是否购买并无明示答

一、租期未到房东卖房子怎么解决租赁协议尚未到期之时，业主欲将房产出售，此时租户具有针对该房产的优先购买权。倘若租赁者未能在十五天之内发表公开声明表达其购买意愿，将会被视为其主动放弃此类权利。相应的，

一、租房期间房主卖房子怎么索要损失当涉及到房屋租赁期间房东出售房产的问题时，我们有必要了解以下几个方面的具体操作步骤及相关法律规定：第一，倘若房东在租赁合同时没有遵守相关的适租义务，并因此造成了违约

一、起诉离婚男方偷卖房子怎么办在离婚程序中，如若发现有任何一方存在私下隐瞒、转藏、变卖、毁坏婚姻期间内共同累积之财产，或是蓄意捏造债务以图侵吞对方财产的行为，那么在分配这部分共同财产之时，可以将这种

一、卖房子要把贷款还清才能卖吗在房屋尚未偿还完贷款的情况下，如果房屋已经获得了房产证，您仍然有机会通过以下几种方式来处理这个问题：首先，可以考虑将自己名下的住宅出售或者转让给第三方；其次，可以申请变更

一、卖房子需要迁户口吗关于房子转让后户籍是否需要变动的问题，我们明确指出：销售房屋本身并不必然伴随着户口迁移，只有当唯一房产被出售时，才可能涉及户籍迁移问题。根据现行相关法规政策，对于这类情况，主要包

一、卖房子遇见合同纠纷怎么解决关于购房契约争议的处理途径，主要分为如下四个方面：磋商洽谈、调停斡旋、仲裁裁定以及诉讼法规。1、 磋商洽谈：合同当事人秉持友善协商的原则，以共同协商化解争端，这无疑是最为

一、卖房子佣金纠纷怎么处理购房合同产生的纠纷处理方式主要包括以下四个方面：协商、调解、仲裁与诉讼。1、协商：合同各方在友善且互利的基调下，通过双方共同协商来解决矛盾纷争，这无疑是最为理想的处置之道。2

一、缓刑期间卖房子怎么处理若您所处监狱与您想买或卖的房屋位于同一地点，可向房管局出示相关证明，安排工作人员入狱办理相关事宜；反之，如监狱与房屋实际所在地点不同，您有权请求公证人员至监狱协助完成书面委托

一、卖房子没过户房子算谁的让我为您详细说明一下，不动产物权的转让，如房屋，必须经过登记才得以生效。尽管房屋尚未完成过户，其所有权仍然归属原始拥有者。根据我国法律规定，不动产物权的创设、变动与转让，须经

一、卖房子能委托他人吗在进行房产买卖时，是允许将相关手续委托给其他人代为处理的。如果您需要将卖房过户事宜托付于人，那么这完全是可行的。值得注意的是，当事方如需委托代理人完成过户流程，代理人必须向当地的

一、卖房子能不能代签合同当事人依法可以委托代理人订立房屋买卖合同。经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同的法律效力，与当事人间亲自签订的合同相同。如果未经当事人授权签订合同，当事人

一、离婚后卖房子可不可以《民法典》规定离婚后卖房子可不可以，只要出卖人享有所有权即可，处置房产是所有权人的权利。根据相关法律规定，离婚时，双方应当就夫妻的共同财产进行分割。《民法典》第一千零八十七条离

一、房东在卖房子可不可以解除租赁合同租房合同没有到期而房东把房子给卖了，根据买卖不破租赁原则，房子易主并不影响租房合同的履行。如果承租人不愿意继续履行租房合同的话，可不可以选择与新房东和原房东一起协商

一、卖房子是否可以代签合同当事人依法可以委托代理人订立房屋买卖合同。经当事人充分授权后，合同是可以代签的，经被授权人代签的合同的法律效力，与当事人间亲自签订的合同相同。如果未经当事人授权签订合同，当事

一、离婚后一方能够提出卖房子吗如果该房产，属于一方的婚前个人财产，或者已经确定房产归属，那么其是有权利对该房产随意处置的。如果，该房产是双方共同财产，并且在离婚时并没有确定归属权。那么其无权进行处理。