一、租赁土地上房产能否办理产权手续承租土地的房屋时，承租人可以办理登记手续，但土地所有权是归国家所有的。而使用权是归出租人所有，这些权利不能登记。 二、相关法律规定《城镇国有土地使用权出让和转让暂行

一、北京小产权房继承纠纷请律师一般多少钱?北京小产权房继承纠纷请律师一般几千元到几万元之间，实际上北京地区是没有具体的律师收费的指导办法的。律师事务所与当事人约定风险代理收费的，可以按照固定的金额收费

一、民法典产权到期后怎么续自动续期，费用可以满足条件减免。根据《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定

一、民法典中夫妻办理产权变更需要什么手续1、身份证(及复印件)；2、房屋产权变更登记申请表；3、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理。《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女

一、昆明房改房的产权年限是多少?有关于房改房的产权年限问题，在我国是不分区域，所以，昆明房改房的产权年限是按照国家统一规定的。那么，房屋其实是没有产权年限的，有年限的是土地。房改房的产权年限是居住用地

一、小产权房和大产权房的区别1.小产权房是民间的通俗叫法，而不是法律概念，到目前为止没有法律、法规的承认。一般小产权房主要是两类：国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批，建设在农村集体建设用地上的

一、民法典中买二手小产权房能过户吗民法典规定，二手小产权房如果没有合法产权，小产权房不能过户，小产权房买卖无法办理产权登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设

一、民法典中小产权房能通过继承过户吗民法典规定，有合法产权的房屋才能办理过户登记，所以没有房产证的房屋，可以继承，但不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动

一、民法典中没有产权的房子能做遗产公证吗民法典规定，没有房产证的房屋如果不是合法取得的，不能作为遗产，不能作为遗产的房屋不能订立遗嘱。而《公证法》规定，公证事项不符合法律规定的，不会给予公证。所以无

一、民法典中小产权房可否通过继承过户民法典规定，小产权房如果没有取得合法产权，即使继承人继承房屋，也不能办理过户登记。拥有合法产权的房屋，才能继承过户。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物

一、民法典婚后小产权是否算个人财产民法典婚后小产权算个人财产。拆迁安置房是基于被拆迁房拆迁补偿所得，是以对该被拆迁房享有所有权为基础，所以应该也归属于个人财产，不属于《民法典》中夫妻共同财产的规定。

一、民法典中小产权房赠与有效吗在实践中，小产权房因没有房产证，无法进行无权变更，所以小产权房赠与行为是无效的。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人

一、民法典中无产权车库转让协议书有效吗民法典规定，车位没有产权的，转让车位时不能办理产权登记，但不能办理产权登记，并不影响转让协议的法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效

一、民法典中小产权房签订合同有效吗进行小产权房买卖时，房屋买卖合同自成立时生效，不能办理房屋产权转移登记的，不影响合同效力，但当事人另有约定除外。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记

一、民法典中小产权房分期合同有效吗民法典规定，不能办理产权登记的房屋，并不影响房屋买卖合同的效力，小产权房分期合同，符合其他法律规定的，就具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法

一、房产继承公证是否可以确定产权1、民法典规定，房屋所有权是以登记为准的，所以房屋继承只办理了公证，没有办理产权登记的，不能确定房屋的产权。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产

一、没有产权的回所租赁合同是否有效要看是什么原因没有房产证的，因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合

一、公司被吊销后能否出租产权公司被吊销营业执照后，公司解散清算期间，不得从事与清算无关的经营活动，所以公司不能出租产权。《中华人民共和国公司法》第一百八十六条【清算程序】清算组在清理公司财产、编制资

一、房产证上加名字离婚有产权吗产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房

一、房子产权到期后可以怎么做1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进

一、购买二手房要注意哪些产权问题?1、产权交易是否受限制二手房想要上市交易的话，就需要符合上市交易的条件，购房者在购买二手房时可以看看该房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题，

一、共有产权房能买卖吗?共有产权房可以买卖，但需先满足条件才可进行买卖，一般来说，按照国家的规定：当共有产权房满5年后，才可上市买卖。所谓的共有产权房就是指政府与购房人各自持有一定比例的产权，然后整个房子的使用权政府会暂时让与给自住的购房者

一、注册的专利权是无形产权吗专利权属于无形资产。新准则明确了什么不能计入无形资产(企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，不应确认为无形资产)，而专利不含其中。无形资产包括社会无形资产和自然无形资产，社会无形资产通常包括专利权，非专利技术

一、小产权房立遗嘱怎么公正?小产权房立遗嘱不能够办理公证手续。一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权

一、70年的房产产权续费多少钱?房产产权没有续期费，因为是自动续期的。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归