购房和交房作为买房的一前一后两个重要阶段，非常容易出问题，购房时如果签合同没有细细考察，收房时就容易出现很多问题，导致预期难以得到满足。所以，在购房和交房时，补充协议和保留证据就显得很重要，是维权时必不可少的证据。近日，频频出现因未正常交房

买卖二手房的时候，双方都讨论好了自然就需要付款、交钥匙、完成过户手续等等。但是有些买家却遇到了付完房款后卖房人不肯缴纳房子、不肯搬走的情况。那么，付完房款后卖房人拒绝交房怎么办?听一听若悠网小编给出的详细讲解。付完房款后遇到卖房人拒绝交房怎

房产开发商是否同时具备《新建住宅交付使用许可证》和《房地产权证》，是认定房屋交付的必要条件，也是认定是否违约的关键。我们手头有一较典型的开发商不具备“两证”逾期交房、承担违约责任的案例，供读者参考。原告陆先生于1996年11月与某房产公司签

市民江某于2007年6月27日在本市河东区购买了一套商品房，总房款69万余元。按照江某与开发商某置业公司在《天津市商品房买卖合同》中的约定，开发商应当在2008年8月31日前交房，而实际上开发商直到2009年9月1日才将房屋交付江某，而且一

房地产经过前几年的蓬勃发展同时,也产生不少的纠纷,其中延迟交房违约纠纷日渐增多.而总结各类纠纷.房地产开发商惯用以下几点作为推辞:一.中考,高考因素导致交房推迟;中考,高考是年年都有,这是也众所周知的事实,房地产开发商在开发楼盘时候应该考虑

我们购买期房延期交房的事件经常发生，那要是房地产商家未在约定的期限交房，房主可以要求支付吗？接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!开发商延期交房是否可以要求支付违约金可以要求支付违约金。根据我国相关的，买卖合同中

一手房因为开发商控制施工时间，对于交楼时间有明确的约定，而二手房因买卖过程中需要买家、卖家、银行、房管部门等各方面衔接，约定的交楼时间常常是个模糊的时间段，如果发生违约逾期交房的情况，如何计算违约金呢?日前，李先生将房子卖出，不过因逾期交房

准备收房的时候，我们应该注意哪些问题呢?怎样才能巧妙避开收房陷阱?一、收房流程1、收房通知书在预定的交房日期之前，会收到开发商发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。2、验房验收一些会找相关的验房公司、监理

在房价不断高企的今天，买房耗尽了一家人的全部心血。买房前需要做好前期准备，而交房时更不能大意。那么，新房交房注意事项有哪些呢?作为新手买房，是广大购房者不能忽略的，若悠网小编为您整理了相关内容，欢迎浏览。新房交房注意事项一、先验收后交房某些

逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。那么整改阶段是否属于逾期交房?开发商逾期交房承担哪些责任呢?具体案例：我买了一套商品房，验房时，发现很多地方没有达到交房的条件，因此，

按揭贷款的买房方式越来越普遍了，在贷款之前许多人就问清楚了交房的日期，自己也计算好了搬进去住的日子，但是没有想到开发商违约了，逾期交房给业主造成麻烦。那么，按揭逾期交房按揭利息怎么计算?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。具体要看合同怎么签

我们购买还没有建造好的商品房时，在购房合同里是有明确写明交房的日期，有时会有些业主反映，自己等到了交房的日期，出卖人却依然没有准时的交房，这就属于违约的情形了，那么出卖人逾期交房的违约责任有哪些，若悠网小编下面为你详细解答。出卖人逾期交房的

开发商逾期交房如何赔偿买房人卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。一般而言，针对第一种情况直接约定

买房是很多人的人生目标之一，买房之后购房人高高兴兴地去收房，物业却列出一大堆费用要购房人来交，而且态度坚决：“不交钱就不交房！”，那么这种说法合理吗？在交房时业主需要提供哪些东西？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大

逾期交房业主可以起诉开发商，那要是业主想要起诉律师的代理词怎么写呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于逾期交房业主方代理词怎么写方面的知识，欢迎大家阅读!代理词尊敬的审判员、人民陪审员：我们受被告snyx***等**余户业主的

一套期待了许久的二手房重于要交付了，购房者肯定十分兴奋，但是交房之后，却发现房屋质量不好、物业胡乱收费等问题接连出现。交房，事关业主的切身利益，是非常重要的环节，尤其是二手房更加明显。下面，若悠网小编为大家整理了一些二手房交房注意事项，希望

在违约金的分类上，违约金存在法定违约金、约定违约金和惩罚性违约金、赔偿性违约金区分。因法定违约金存在法律的明文规定，即由法律法规直接规定的固定比率或数额，那么延迟交房违约金上限是多少呢?若悠网小编为你解答。相关法律规定根据《最高人民法院关于

现在大多数人买房会选择购买期房，购买期房就会涉及到一个交房的问题，交房一般来说是是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书，不然的话应该由开发商自己履行该交付义务的。那么开发商交房有哪些交房标

在房屋购买中，开发商应该按时进行交房，但是对于开发商逾期交房造成的违约责任在法律诉讼上，诉讼时效应该怎么进行计算呢?这对于购房者来说是比较重要的一点，需要我们从法律的角度上了解清楚。若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。逾期交

交房应该是一件很高兴的事情，不过，并不是所有的交房都能顺顺利利。作为业主或者未来的业主，交房过程中，你需要注意哪些细节?一、收房1、通知：在开发商收房通知书寄出30天内，购房者应当去办理相关手续;按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地

如果开发商逾期交房的，这属于违约行为，是需要承担相应的违约责任的。如果双方当事人在合同中有约定违约金的话，开发商需要支付违约金。那么，如果逾期交房合同没有约定违约金,怎么要求赔付?若悠网小编马上为您答疑解惑。没有约定违约金，应该怎么样赔付开

交房是房产交易的重要环节，如果房子本身存在质量问题，你在看房的时候没有发现，在签合同的时候也没有发现，到了交房的环节依旧是有机会的。那么，除了发现质量问题，交房时还应该注意哪些问题呢?若悠网小编整理了相关内容，欢迎浏览。交房注意事项一、先验

购买房产是人生中的大事，商品房应该完整交付，开发商不能将有质量或瑕疵问题的房屋进行交付。那么商品房交房有瑕疵怎么办，关于商品房有瑕疵的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于商品房有瑕疵的法律知识，供大家学习参考。一、商品房有瑕疵怎么

购房者接到开发商的入住通知单时，就标志着收房开始了，交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。那么，商品房交房标准的法律规定是怎样的？若悠网小编整理了相关内容，供您参考。交房条件通常房地产开发企业交付预售住宅商

交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。在我国，商品房预售的情况有很多，因此在商品房预售合同中都有一款关于商品房交房的约定，不过有很多合同对有些条款都写得很模糊，下面跟随若悠