一、买二手房一定要找中介吗在进行二手房交易时，不存在硬性的规定要求必须寻找中介公司协助。鉴于二手房所具有的较大价值以及中介费用由买卖双方分担的特性，通过中介渠道出售房产无疑可以有效控制潜在的风险。因此

一、二手房有没有抵押怎样查询您可采取如下几种途径进行核实：第一种是通过访问相关网站来查询，依此通过每个城市及省份的房地产管理机构的官方网址进入，接着在相应页面输入产权所有者的名称和产权证书号码即可；其

一、卖二手房给朋友可以不用中介吗在进行二手房屋买卖过程中，可以选择不通过中介机构。待买卖双方达成初步共识并完成谈判阶段后，双方便可签署相应的协议合同。在买方履行相应义务之后，向卖方支付首付款或者亦可足

一、买二手房房本没下来签协议后面会有说法吗倘若法人在依照法规获取到贷款后，仅对该笔贷款所适用的事宜进行调整，并未采取故意欺诈之举，那么此类做法便不构成贷款诈骗罪；然而，如若公司在申请贷款阶段已采用欺诈

一、买二手房怎么付定金进行二手房购置过程中，涉及支付定金环节的操作规范与注意要点如下所述：首先需要决定采用何种形式的支付手段；您可自行选择实物现金支付手法，譬如，亲自前往买卖双方约定的银行进行转账操作

一、买二手房可以先付定金过半年再签合同吗其实这并无大碍，您可以先行支付一定数额的定金，然后稍后再行签订正式的合同契约。在这个过程中，双方当事人可以事先约定一方将向另一方支付定金，以此来作为其债权的擔保

一、买二手房中介费收费标准是怎样的《中华人民共和国个人独资企业法》明确规定了个人独资企业必须履行遵守缴纳社会保险的义务，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险以及生育保险等各个方面。在我国现行社会

一、二手房交了定金签了认购合同定金能退吗在签署了购房意向书之后，若要退还订金，必须符合法定的条件方能实现。比如，若卖家在双方约定好的期限之内将承诺购买的房屋出售给其他人，导致最终无法正常完成签约手续，

一、二手房能否用公积金贷款关于一般的拆迁纠纷法律服务收费标准，我们归纳如下几点：（一）若诉求仅涉及人身权益而非物质财富的分割需求，其收费标准为2,000元至30,000元/件。在此基础上，上浮幅度为2

一、买二手房什么时候签意向书关于二手住房购买合同签署的事宜，一般的情况下，普遍发生于支付预先定金之后亦或是支付房款之时。首先，若卖方成功提供了该房屋的相关合法证明文件，那么买方可以选择缴纳购房定金（然

一、买二手房，房子是老人的名字，用带结婚证吗在二手房转让过程中，婚姻状况确实是一个非常重要的因素，因为这涉及到是否能够顺利完成转让手续。具体来说，在办理相关手续时，卖方需携带结婚证明文件，而买方同样也

一、卖二手房的正规流程是怎样的在购买房产的过程中，具体的流程如下所述：首先，进行精心挑选适合自己的房源并实地考察，着重关注楼盘的各项硬件设施及其与自身需求的契合度；其次，待在双方就购房事宜达成共识之后

一、买二手房房网签流程是怎样的公共场所裸露身体之行为认定基准为：(1)导致公众关注、聚集或扰乱活动现场秩序；(2)在不同场合出现多次有意识地裸露身体现象；(3)向异性或未满法定年龄者进行有意裸露身体行

一、二手房过完户再转账可以吗通常而言，若选择全额支付购房款项，则需在办理过户手续前将全部款项存入业主所指定的账户或直接存入监管账户内，实际操作应依据双方签署的购房合同条款为依据；若是采取贷款购房方式，

一、买二手房流程最详细步骤是什么首先，您需要签署一份由所在地房地产交易中心提供的拟定条款完备的房地产买卖合约（亦称交易协定），其中需详细记录所有涉及双方权益的事项，诸如支付方式、缴纳次数等细节。通常情

一、二手房有大证没小证能不能买在我国，我们常将房产证称之为"大证"及"小证"。房产证乃是购房者确认其享有房屋所有权的一个至关重要的法律凭证。通常，房产证主要分为"大证"以及"小证"两类：1."大证"即

一、二手房交完税后多久拿房产证在成功购买二手住宅之后，缴纳税费完毕，接下来的步骤便是静候一段时日领回房产所有权证书。依照现行法规，办理房产所有权证书所需提交的资料包括居民身份证、户籍册及房屋买卖合同等

一、二手房的中介费是怎么算的二手房地产交易中介服务的收费标准普遍遵循着以房屋实际成交价款为基数，按照1％到2％的比例进行收取，此项费用应在整个经纪业务过程圆满结束，即签订了正式的购房合同之后，由购房者

一、二手房已经过户了可以换锁吗在这种情况下，您完全有权利更换门锁。原则上来讲，只要您成功完成了房产转让手续，那么从法律角度来看，这套房子就已经是您的个人财产。因此，当您向换锁服务商提出换锁请求时，只要

一、买二手房中介费一般都是怎么收取的二手房地产居间佣金乃指在通过房地产经纪公司完成二手房地产交易过程中所支付给经纪方的服务费用。这笔平均为房屋实际成交价格2%-3%的费用，须由房屋出售方及购房者共同承

一、二手房买过来多久可以再卖掉在处置二手房产的过程中，完成房产证的申领之后，您便可随时决定将其出售。只需要履行相关的房屋过户手续，取得具有法律效应的不动产物权证书，即可合法地将此房产进行对外转让和销售

一、买二手房家具家电归谁在购买二手住宅时，即便在购房协议中未作明确规定关于家具与电器设备所属权问题，仍然需要遵循卖家拥有所有权的原则。若在协议中有相关条款的约束，则应依照约定进行相应的分配。在此之前，

一、二手房的年限从什么时候算起二手房的产权年限计算方式是将该房产所附带的土地使用权自其开发者首次取得并进行注册登记时起，逐年递减已实际使用的年限。根据现行法律规定，各类性质的不动产对应的土地使用权的期

一、二手房有土地出让金吗如若购买全权所有的二手房产并未涉及到任何土地出让金，这仅限于所销售的房产实际使用的土地为以划拨方式获得的国有土地。换言之，也即是指，该二手房的建设用地乃是通过划拨方式获得。然而

一、卖二手房需要注意啥房产证乃是明确表明房主所持有的房屋所有权的唯一官方凭证，在没有房产证的情况下进行房屋买卖，对于买方而言，极易面临到无法获得房屋的极高风险。房东即使持有房产证也完全有可能将其抵押或